スタッフによる
おすすめ新着情報

皆様、こんにちは！

天神売買センターの山口です♪

本日は私の担当している、リノベーション物件のご紹介です！

■サンシャイン大濠　703号■

地下鉄空港線「大濠駅」徒歩5分！

1989年に建築。

昭和→平成への変動期に誕生し、

平成→令和への変動期に生まれ変わりました！ＪＲ九州様のリノベーション物件です★

分譲時3ＤＫの間取りを2ＬＤＫに変更しています♪

陽当たり良好な南東向き、角部屋の特徴を生かし、リビングを大きく取っており、解放感あるお部屋に仕上げ、お部屋全体の収納率を高めました。

またスケルトン（何もない状態）まで壊した後、全て新しい建築部材を使用。専有部の配管も新しくなっています。

それでは早速お部屋の中もすこしチェック✅！！！

ＬＤＫには壁横付けのキッチンを採用。このタイプはカウンターキッチンを採用するよりもダイニングテーブルとリビング空間（ソファセットやＴＶを置くスペース）分離のスムーズにできる為空間の有効活用ができます！

キッチンには、ガラストップガスコンロを採用。意外とＩＨコンロ並みに掃除がしやすいですよ～♪

また食器洗浄乾燥機も搭載。食事後にちょっぴり楽ができるのでぜひ！

お風呂は分譲マンションの標準サイズの1216を採用。

入浴時間がバラバラでも安心な「追い焚き機能」！乾燥機としてもヒートショック対策としても便利な「浴室暖房乾燥機」！

そしてなんと、犬・猫の飼育可能！！（規約内の範囲）

意外とペットの飼育できる中古物件は少ないです。。。

その他にもおすすめポイントがたくさんあります♪

ぜひ、ご内覧を希望される際は、三好不動産　天神売買センター　山口まで♪

ＴＥＬ092-771-1000

■サンシャイン大濠　703号

（ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6356）

こんにちは！

唐人売買センターの生田です！

新着物件をご紹介致します！

MARK　IS福岡ももちまで徒歩で行ける立地

都市高速も百道や西公園の入り口にアクセスしやすいです♪

もちろん地下鉄空港線「唐人町」駅までも徒歩10分圏内です！

最上階角住戸♪南東向きで陽当たり良好♪ペットも飼育（犬猫2匹まで）できます♪

詳しくは下記よりご覧ください！

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6389

売主様居住中の為、ご内覧はお問い合わせの上ご予約下さい♪

こんにちは

天神サロンの長でございます

皆様いかがお過ごしでしょうか。

乾燥しやすい季節ですので、インフルエンザなどにはご注意ください。

私もマスクをしたり、加湿器を導入したりと対策をしております。

今回は福岡市中央区の土地をご紹介させて頂きます。

【福岡市中央区唐人町２丁目土地】

土地面積：241.23㎡（72.97坪）

福岡市営地下鉄空港線の唐人町駅より徒歩４分です

徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、小学校、中学校がありまして過ごしやすい環境です

マイホームご検討などいかがでしょうか

詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/land/6315

是非お問い合わせお待ちしております

０９２－７２５－２０００

待ちに待った天神エリアに、新規投資物件が出ました。

エステート・モア天神AXIS

分譲マンション九階にある角部屋です。

今月に賃貸入居が決まり、年間収入54万、表面利回り7.94%です。

単身入居の重要が高いエリアに単身物件、

ピッタリ。

渡辺通三丁目に立地し、

西鉄「天神」駅、「薬院」駅、地下鉄七隈線「渡辺通り駅」三駅とも徒歩圏内。

（博多にも全然歩けるのでは？）

凛々と出てきました。

詳細は　https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6377

をご覧くださいませ。

皆さまこんにちは！

今回も西区から少し離れますが、中央区の住宅地をお預かり

しましたので、ご紹介させていただきます

【中央区地行三丁目土地】

地下鉄空港線西新駅と唐人町駅のほぼ中間地点に位置しており、

ダブルアクセスが可能です

利便性良くなかなか土地情報が出ない地域です！

土地の形状はほぼ正方形、南西角地、前面道路も幅員4.0m以上と

余裕があります

広さ自体は約20坪と一般的な住宅地と比較すると狭くはなりますが、

現在、狭小地でも戸建を建築する方やメーカー様も大変増えてきております

3階建ての1階がビルトインガレージのイメージではないでしょうか

地下鉄空港線の最寄り駅より徒歩10分圏内かつ中央区で

夢の一戸建てマイホームを手に入れられるかもしれません！

詳細は　コチラ

是非お問い合わせお待ちしております

姪浜売買センター　092-894-2800

こんにちわ。

天神サロンの長島です。

来年の2月9日（日）に天神サロン定期セミナーを開催致します。

今回は「所得税、確定申告前のサプリ」と題し、

永瀬先生をお迎えし講義をして頂きます。

青色申告のメリットや、必要経費の考え方から医療費控除の基礎から応用まで、

身近な話題を中心にお話しいただきます♪

ご興味のある方は是非ご連絡ください！

お電話、FAXにてお申し込みを受け付けております。

日時：2020年2月9日（日）13：00～14：30（12：30受付開始）

場所：株式会社三好不動産　天神サロン　（福岡証券ビル1階）

お電話：092-725-2000

FAX：092-725-2024

こんにちは！

三好不動産　唐人売買センター　生田です！

リノベーション再生物件のご紹介です♪

住所：福岡市中央区港3丁目

1984年に建築されたマンションで

もともとの内装は決して新しいとは言えない状況でした。。。

売主様は居住してたので当然ですが！

今回、スケルトン状態からリノベーション完了です！

タイミングよく大規模修繕工事も完了している為

内外装含め非常に好印象です！！

是非ご覧ください！！

ビフォー

アフター

↓物件情報はこちら↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6378

こんにちは！

唐人売買センターの田中です。

11月28日、自社ビル（唐人ビル）の建て替えに伴い、

唐人売買センターが新しく生まれ変わりました

新唐人ビルは、天井が高く窓も大きいため開放感があります。

また、旧唐人ビルの頃にはなかった『エレベーター』も付き、

大変便利になりました。

（旧唐人ビルの頃は、毎日頑張って階段の上り下りをしていたので、

これはこれで良い運動だったんですけどね…）

生まれ変わった新唐人ビルで、売買に関するご相談を頂ければ幸いです。

是非、お気軽にお越し下さい。

唐人売買センターは、『地下鉄空港線「唐人町駅」５番出入口すぐ』です。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

こんにちは

天神売買センターの重黒木です

今回も物件のご紹介をさせて頂きます

詳細はこちらから→　https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6340

住所：福岡市中央区赤坂三丁目2番35号

間取り：3ＬＤＫ

自然に囲まれた立地です

都心近くにも関わらず、これほど自然を感じられるような物件は希少価値が高いですね

ヨーロピアン風のエントランスもオシャレでまるで外国にきたような雰囲気です

当該物件の隣には赤坂公園、道路を挟んだところには赤坂緑地があります

赤坂公園は子どもたちがよく遊んでいたりして人気の公園ですよ

更には災害時の避難場所にも指定されている為、万が一何かあった時でも避難場所にすぐに非難でき

るといったメリットもございます

赤坂緑地は元々、邸宅跡地であったことから風情が漂っているように感じます

これほど広大な土地だったので有名な地主さんが所有されていたかもしれませんね

床材は朝日ウッドテックの床材です

暖かみある無垢材の風合いは落ち着きある空間を演出してくれます

水廻りも新品に交換済みです

中古物件でありながらも内装は新築同様といっても過言ではないです

ご内覧希望等ございましたらお気軽にご連絡下さい

お待ちしております

みなさまこんにちは。

最近急に冷え込んでおりますので皆さま体調にはお気を付けくださいませさて、今回は六本松の「メゾンメジテラーネ」をご紹介させていただきます

福岡市営地下鉄七隈線の六本松駅から徒歩８分に所在するアパートです。近年六本松駅周辺の開発が進んでおり駅周辺には本屋さんやスーパーマーケット、ドラッグストアなど多数の商業店舗あり、住環境が非常に良好です。また、梅光園方面へ抜ける道路には夜遅くまで空いている飲食店舗が多数並んでおり、一人暮らしの方にも大変過ごしやすい環境であると思われます

建物の方は１９８６年築、鉄骨造３階建て、１Ｋ、１ＬＤＫ、２Ｋの混合タイプ１０戸、土地５８．９９坪、建物延床面積１０３．９２坪となっております。近年大規模な開発と地下鉄七隈線の博多駅直通化で益々注目を浴びる注目エリア六本松でのご紹介でございます

詳細はこちら！　https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6144

ご興味を持って頂けた際は三好不動産天神サロン（０９２－７２５－２０００）までご連絡いただければと思います。宜しくお願い致します。