スタッフによる
おすすめ新着情報

みんなさん

三好不動産　天神サロン王です。

今回は受託したばかりの投資物件をご紹介いたします。宜しくお願いいたします。

地下鉄空港線【大濠公園】まで徒歩7分のオーナーチェンジ物件でございます。

・家賃44,000円/毎月

・販売価格は670万円、表面利回りは7.8％

・平成29年の固定資産税は約29,200円

ワンルーム投資からスタートの方は是非ご検討ください。

宜しくお願いいたします。

こんにちは

唐人売買センターの平川です

この度、9月3日・9月10日に住宅購入セミナーを開催することになりました

日時：9月3日（日）・9月10日　両日13時～15時

場所：福岡天神センタービル　三好不動産セミナールーム　10階

【セミナー内容】

①お子様を中心とした家さがし

②住宅購入とお金の話

③レゴで理想の家をつくってみよう

初めての住宅購入をお考えの子育てファミリーの為に行うセミナーです。

ぴったりの家を探してみませんか

参加費は無料ですが、要予約となりますので、ご希望の方はお気軽にご連絡下さい。

連絡先：092-771-1000

お子様連れの方も大歓迎です

お待ちしております

別件ですが、仲介営業マンの紹介サイトに載ることになりました

よろしければ、ご覧ください『イイタン』   https://iitan.jp/staffs/27/interviews

 はじめまして！

 ８月１日より売買営業部 事務グループへ 異動となりました 岡 です

入社してから約９年間、『財務コンサルティング部』 という部署で、

賃貸不動産オーナー様の事業承継（相続対策）を提案させていただく

お仕事に携わっていました。

そんなに長い月日が経っていたことに驚きですが、相続対策で不動産の購入

を検討されている方へ、このブログを通してさまざまな情報をお届けしていけたら

と思っています♪  

投資用に不動産を購入する場合には、 出口（買った価格より高く売れるか）が重要ですが、

相続対策で不動産を購入する場合には、出口よりも入口（どのように物件を購入するか）が

重要だと感じています。

相続対策のつもりで不動産を購入したのに、買い方を間違ったために何にもならなかった…

という事例をいくつも見てきました。

逆に言うと、相続対策で不動産を購入する前にしっかりとしたコンサルティングを

受けていただくことで、非常に効果的な対策を行って頂けるという事になります。

三好不動産の売買営業部には、『相続支援コンサルタント』の資格を持つ営業マンが

多数所属していますので、相続対策での不動産購入をご検討の方はぜひお気軽にご相談ください！

さて、話は変わってわたくしごとですが…

先月、お引っ越しをしました。

場所は、大濠公園のすぐ近くです！

大濠公園が素敵な公園であることは言わずもがなですが、大濠公園の近くにはおいしいごはん屋さん

やおしゃれなお店がたくさんあり、またスーパーや銀行などたくさんありますので、とっても住環境が

いいんです！まだまだ片づけが残っていますが、充実した毎日を過ごせています★

そんな大濠公園の近くで売り出し中の物件がこちら。

アーサー大濠倶楽部アネックスの706号室です！

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004962.html 

平成29年7月にリフォームが完了している物件で、

バルコニーからはなんと大濠公園ビューがっ！！

気になる間取りはこちら↓

リビングがとっても広くて24.8帖もあります

そしてキッチンには大容量の食器棚もあり、

冷蔵庫もついています。（レンジはついてないそうです。。。）

こんな素敵な物件に住めたらなら。。。

なんて妄想にひたりながら、今日もお仕事頑張ります。

そして明日はお休みなので、お仕事終わりには、

この物件の近くにある、お気に入りのお店に遊びにいこうと思います♪

みなさま

こんにちは

天神売買センターの松浦です

先日ちょっとマニアックな展示会に行ってきました

『もうどくてん』

そう

毒です

ＰＯＩＳＯＮです

世界の毒をもつ危険生物の展示会でした

その一部をお見せ致しますね

う～ん

海の生物は恐ろしいですね

ただ、なんか綺麗じゃないですか

くらげとかいそぎんちゃくとか

問題は次です

陸の生物

これは気持ち悪い

見たくなかったらもう止めときましょ

お部屋探しときましょ

いいんですね

いきますよ

はい

どーぞ

ね！気持ち悪いっしょ

個人的にはクモがものすごく気持ち悪かった

さてこの中で、最恐の毒使いがいます

みなさん分かります

堂々の猛毒ランキング１位は…

こいつです

名前からしてヤバイ

「モウドクフキヤガエル」

体長5㎝ほどしかなのに

1匹で約200人の人間を殺せる毒を持つ

世界最強毒生物なんです

まぁ日本にはいないんで大丈夫なんでしょうけど…

夏休みのレジャーシーズン

海・山・川行くと思います

楽しさの中に危険も迫ってます

みなさま

夏休みを無事に

そして楽しくお過ごしくださーい

こんにちは

今回は天神駅近くの1LDKマンションを紹介させていただきます。

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

物件詳細データ

皆様こんにちは

三好不動産　吉塚売買センターの山田です

今回は、中央区今川にある投資用中古マンション物件を紹介致します。

1987年築の物件になります。

最寄駅は、地下鉄「唐人駅」です。徒歩5分の距離にあります。

物件側には唐人駅の周辺には商店街があり、買い物や通勤の利便性はバッチリです

間取りは1Ｒになります

現在、月額37,000円で賃貸中です

気になる価格は350万円

表面利回り12.6％

ぜひご検討下さい

その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）

山田までご連絡ください

皆様

こんにちは

天神売買センターの松浦です

昨年ご紹介させて頂きました我が家の暴れん坊も

今月で1歳を迎えます

綺麗な姿で1歳を迎えたい

そこで…

初美容院に行って参りました

というか

普通の美容室でも切ってくれるもんですね

驚きです

案外大人しくスムーズに散髪終了

ご機嫌で帰宅

…いや、やっぱ泣くよね

まだ1歳にもなってないんだから

ちなみにカットは2,500円

私のカット代より高いなんて…

頑張ろう……。

ではまた次回

皆様こんにちは

唐人売買センターの柴田です！

新着物件のご紹介をさせて頂きます

【シャトレ大濠】

現在は１階に美容室とドコモショップが入っている分譲マンションでございます

城南線沿いで鳥飼２丁目の交差点角に位置しておりますので、分かりやすい場所ですよ

平成２７年３月頃にリフォームしております！！

大通り沿いで夜道のご帰宅も安心ですが、車の音が・・・

ご安心ください

内窓を設置して２重サッシ仕様にしております

※廊下窓を除く

【補足】２重サッシとは・・・既存の窓の内側にもう一枚、内窓を取り付けることで、窓を二重にしたもののことを言います。内窓は外窓よりも密着性が高く、外窓のガラスや隙間を透過してきた音をブロックします。内窓を取り付けると、遮音性だけでなく、断熱性や安全性も向上し、より健康で快適な生活を送ることができます。

実際に内覧すると、窓を閉めている時は外の音が気になりませんでした！

個人差もあると思いますので、ぜひ一度体感してください

次に、気になる室内はこちら

リビングは約１１.４帖！窓が３か所あります！

窓を開けると風が抜け、とても気持ちの良い室内でした

そして、システムキッチンです！IH（２口）・ラジエントヒーター（１口）の合計３口です！

お料理が苦手な私でも頑張ることが出来るような設備でした

浴室！！綺麗にリフォーム済みです

トイレは温水洗浄便座がついてます！また収納もあり嬉しいポイントです

シャワー付洗面化粧台は忙しいビジネスマンにとって嬉しい設備ですね

最後に玄関もおすすめポイントなんです

こちらのお部屋は３面採光で玄関部分も明るいんです

玄関を開けた時の雰囲気の良さも魅力的なポイントです

以上、如何でしょうか

是非、気になる方は内覧も出来ますので、お気軽にご連絡下さいませ

よろしくお願いいたします

皆さん、こんにちは

先日行った、オススメのお店をご紹介します

ホテルニューオータニ博多の裏にある、

はかた　こぶし

ここはお刺身も新鮮で、串物の種類も豊富で

何でも美味しいのですが、

特に感動したのがこれ

とうもろこしの天麩羅

とにかく甘くてサクサクしていて絶品です

もちもちれんこんもち

すりつぶした蓮根をお団子にして餡かけがかかっているのですが、

とてもほっこりする味です

お近くの方、少しでも気になられた方、

是非是非食べに行かれてみて下さい～

皆様こんにちは！

三好不動産　唐人売買センター　柴田（しばた）でございます！

今回はおすすめ物件のご紹介です

 【エステートマンション西公園】

５０.２８㎡（壁芯）の２ＬＤＫです！

各洋室が独立しているのでルームシェアにちょうど良いですね

それぞれに収納もございます！

大通りに面しており通勤・通学も安心ですね！

大濠公園駅も徒歩５分と立地もgood

コンビニ徒歩１分・スーパー徒歩４分とお買い物も便利な立地です

リビングもダイニングテーブルを置くのにちょうど良い広さです

キッチンは収納力があり、ＩＨ（３口）でお料理好きの方にも気に入って頂けると思います

水回りもリフォームにより綺麗になっております！窓がついているのが嬉しいポイントです

もちろん温水洗浄機能付便座もついてます！

最近ニーズの高い商品ですね！

如何でしょうか？

大通り沿いで女性の方も安心です！

荷物が多くて・・・

というお一人暮らしの方にもお勧めの２ＬＤＫ！

気になる方は是非一度ご内覧くださいませ

お問い合わせは唐人売買センター　柴田（しばた）まで