| No. | 博多区諸岡六丁目の築浅戸建です♪ |
|---|---|
| No. | 新着物件の紹介 |
| No. | もうすぐ始まる大阪万博☆彡 |
| No. | ■新規物件のご紹介■東区青葉の土地情報■ |
| No. | 香椎駅東3丁目新築戸建 ２号棟 |
みなさんこんにちは。天神サロンの池田です。
2月に入り、高校や大学の入試も真っただ中ですね。学生の皆さん、家族の皆さん、長い戦いももう少しですのでどうぞ頑張ってください！！
本日は、中央区小笹にある一棟アパートをご紹介させていただきます。
～前田コーポ～
1k8戸のアパート収益物件です。
価格：2,600万円
所在地：福岡市中央区小笹3-9-19 西鉄バス「小笹中央公園前」バス停徒歩5分
土地：108.10㎡、建物：昭和57年9月築、木造2階建、延べ120.00㎡
用途地域：近隣商業地域、建ぺい率：80％、容積率300％
満室時の年間想定賃料は2,586,600円で表面利回り9.94％となります！
小笹は閑静なエリアでとても住みやすい街です。
本物件は築34年と歴史はありますが、スーパーも近く利回りも良好です。
ご購入物件の一つとして検討いただけたら幸いです。
天神サロンへのお問合せを心よりお待ちしております
おはようございます
唐人売買センターの秦(旧姓:高橋)です
私は今日も元気です
今回ご紹介しますのは、最近新しくできたであろう・・・
ハンバーガーのお店の紹介です
「サニーサイドアップ」
西通りにある、スターバックス横の細道をまがってすぐです
中に入るとおしゃれで、隠れ家のようなお店でした
因みに、今回は２階席を選んでみました
中二階のような感じで、１５８ｃｍの私は立った状態でぎりぎり頭が天井につかないくらいの高さです
ただし、階段上がってすぐの柱のはりに頭をぶつけました。
ご注意ください。
二階はこんな感じです。↓ おしゃれ
そして、さっそく注文してみました
私は、西通りダブルサニーサイドアップバーガー
たっぷり具材が入ってるのですえへへ
そしてハンバーガーはこちら↓
とにかく大きいです！
でも、とっっっってもおいしい
種類もたくさんあるので、天神に行かれた際はぜひ行ってみてください
注文してからあつあつハンバーガーを作ってくださるので、
しばし待ち時間がかかりますので、時間に余裕があるときにぜひどーぞ
皆様こんにちわ
天神売買センターの兒玉（こだま）です
いつものゴルフreportはお預け・・・昨日のラウンドで6番アイアンが折れ、心も折れてしまいました
番外編として私担当のおすすめ物件をご紹介です！（こっちが本業です
）
中央区のおすすめマンション2件!!
「フローレンス梅光園グランドアーク6階 3,180万円」
平成20年築の3LDK84㎡ 南向きで陽当り良好♪ ペット可 平置き駐車場無料！
廊下の中心に位置する「ホワイエ」、1.25坪の広い浴室、家事動線の良さもおすすめポイントです！
「パークハウス警固フォレスト4階 3,880万円」
平成19年築の2LDK70㎡ 南向きで陽当り良好♪ ペット可
充実の設備「ガス温水式床暖房」＆「浴室ミストサウナ」と立地の良さもおすすめポイントです！
いずれもこの春お引越し可能です ぜひご検討ください！
売買営業部 兒玉
こんにちは！
天神売買センターの松浦です！
私、実はかなりの麺好きです！
ラーメン・うどん・そば・パスタｅｔｃ…
なんでも好きです！
その麺好きの松浦が本日ご紹介するお店はこちら！
ドン！
はい！
博多中華そば「まるげん」さん！！
中華そばと聞いて、
「え～！俺、とんこつしか食べんし～！！」
とか言ってるあなた！
この「まるげん」さんはつけ麺が絶品！！
まぁ、見てくださいな！
ドドン！！
どーですか？！
美味そうでしょ！？
魚介＆豚骨の旨みが凝縮した濃厚スープ！
そしてこの濃厚スープがよく絡む太麺！
箸がとまりません。。
あっという間にこんな感じ↓↓
ドドドン！！！
太麺だからというのもありますが、麺の量も多く
男性でも十分お腹いっぱいになりますよ！
ご興味ある方は是非お立ち寄りください！
人気店ですので、昼時が行列ができている可能性あり…
博多中華そば まるげん
福岡市中央区 平尾 2-2-18 シティマンション 1F
今後も松浦オススメの麺を随時ご紹介させて頂きます
皆さんこんにちは
売買営業部 小谷です
今回は、中央区春吉の店舗事務所ビルをご紹介致します
昨年、3月新築！地下鉄 天神南駅から徒歩9分、幅員18mの計画道路道路にも隣接
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください
| 所在地 | 福岡市中央区春吉2丁目12-14 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 28,000万円 | ||
| 交通アクセス | 福岡市営七隈線 天神南駅 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 120.47m2（36.44坪） | ||
| 建物面積 | 299.94m2（90.73坪） | ||
| 築年月 | 平成28年3月 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 階建 | 地上3階建て | ||
| 駐車場 | なし | 現況 | 空室 |
| 建ぺい率 | 90% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 接道状況 | 北東側 幅員約11.55m公道 北西側 幅員18.0m公道 | ||
| 設備 | 九州電力・公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| 備考 | ・北西側道路幅員18mについては平成28年完成予定 (都市計画道路:渡辺・春吉線42-1-4号) ・【他の法令上の制限】準防火地域 ・満室時想定年間家賃収入:15,677,712円(税込)/年額 |
||
皆様こんにちは！
唐人売買センターの塩塚です。
新規物件のご紹介です！
【ネオグランデ赤坂】
ご覧の通りけやき通り沿いのマンションで中心部へのアクセスが便利です。
お部屋は最上階部分！１フロアーに２戸とプライベート空間も保たれてます。
所有者様居住中ですが、お部屋のご案内も可能です！
是非お問い合わせお待ちしております！！
092-733-3000
皆様こんにちは
今回は、事務所や店舗、病院などにおすすめ物件をご紹介致します。
西鉄「薬院」駅まで徒歩４分！
西鉄ストア薬院店 徒歩 ３００m ４分 / セブンイレブン薬院店 徒歩 ３００m ４分 と非常に便利な立地です。
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問合せ下さい。
| 所在地 | 福岡市中央区白金1丁目15-20 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,800万円 | ||
| 交通アクセス | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分 西鉄バス 渡辺通一丁目FM福岡前バス停 徒歩7分 |
||
| 土地面積 | 124.19m2（37.56坪） | ||
| 建物面積 | 87.1m2（26.34坪） | ||
| 築年月 | 平成8年7月 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 階建 | 地上3階建て | ||
| 駐車場 | 空きあり | 現況 | 自己使用中 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 接道状況 | 北東側 幅員5.80m南西側 幅員7.40m | ||
| 備考 | ・所有者事務所として使用中 ・駐車場:3台分(普通車)1台分(軽自動車)駐車スペース有り ・現況有姿、瑕疵担保免責 ・未調査項目がございます。ご了承ください。 |
||
こんにちは！
天神売買センターの松浦です！！
本日は我が家に現れる暴れん坊をご紹介します！
ヤツは急にやってくる…
急に笑い…
急に泣き…
ミルクを与えると泣き止み…
また笑う…
そして寝る…
そう！
コイツです！
本日は我が家の長男のご紹介でございます！！
私、7月に長男が誕生しまして、現在パパ奮闘中でございます！
この暴れん坊と共に仕事も家庭も頑張って参ります！
↓↓ 最近寝返りを覚えました♪
また機会があればこの暴れん坊の成長日記をお伝えできればと思います！
それでは、また
こんにちは！
売買営業部天神売買センターです！
唐突ですが、
本日は売買営業部の新しいメンバーをご紹介します！
皆様
初めまして！
10月1日より売買営業部天神売買センターに配属になりました
松浦 翔（マツウラ ショウ）と申します！
今後ともお見知りおきを♪
なぜ「遅れてきたルーキー」かと申しますと…
私、三好不動産に入社し約10年・・・
ずっと賃貸営業を行っており…
ようやく念願の売買営業部へ異動となりました！
まだ、右も左もわからない未熟ものですが
皆様にとって、より良い売買仲介のお手伝いができるよう日々勉強中でございます！
今後とも売買営業部の
松浦 翔を
宜しくお願い致します！
実は…
天神売買センターにはもう一人の新人がいます…。
次回、乞うご期待！！
読者の皆様、いつもありがとうございます。台風も過ぎ去り、また10月になりまして少し秋めいてきたのではないかと思います。
早速ですが、来る10月8日（土曜日）と9日（日曜日）の13:00～17:00までオープンハウスを開催致しますので、地下鉄1号線沿線でのご購入ご希望のお客様はぜひご来場いただければと思います。
物件はイニシア大濠公園902号となります。一番の利点は利便性ですが地下鉄大濠公園駅までなんと徒歩で約3分となっており市内一円へのアクセスは抜群の立地ではないかと思います。間取りは3LDK、70.15㎡でバルコニー面も広く採光も取れてますので、非常に明るい室内です。また建築後8年半の物件ですので、室内設備や建物設備も充実してます。尚、価格については3,980万円となっております。
この地域は高層ビルが割と多く建てられている地域ですが、毎年8月1日の大濠花火大会はバルコニーより見ることができますし、大通りより1本入っての環境ですので商業地域の中の住宅街というイメージで、非常に閑静なエリアです。
最後となりましたが、JGMロイヤルガーデン西公園402号、価格3,840万円もオープンハウスを同時開催しておりますので、ぜひご来場されていただければと思います。
本日は誠にありがとうございました。
