スタッフによる
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皆さんこんにちわ

Golf Daisuki Ojisanの兒玉（こだま）です

最近はゴルフの報告が出来ていませんでしたが、やっと！やっと！Golf話でございます

昨年秋からのスイング改造で失敗して以来、長く低迷中でしたが、一年ぶりの80台が出ました

日時：平成29年9月6日（水）8：12start　（天気は曇りで好コンディション）

場所：福岡雷山ゴルフ倶楽部（糸島市川原）

　意外と狭いんです（OB2発の言い訳）

　結構池があるんです（池ポチャ2発の言い訳）

1バーディー、7パー、5ボギー、3ダボ、2トリ

ボールを4つ無くした割には上手にまとめられました

直近5回もいい感じです

　GDO：Golf Digest Online

復調の理由は「先生の変更」です！

谷先生⇒小原先生⇒桑田先生⇒森先生と渡り歩き、先月から三觜先生「ゴルフは直線運動で上手くなる」でございます！

どなたも著名なレッスンプロでいらっしゃり、直接指導は叶いません

いつも書籍とYouTube（時折DVD購入）の独学に近い状況ですので、先生方からすると「生徒が悪い」となるのでしょうが・・・

私には三觜先生の教えが一番合いました

ご興味おありの方はぜひインターネットやYouTubeで検索してみてください

しばらくは仕事漬けですが、10月は2度ほどラウンド予定です

また良い報告ができるよう夜な夜な練習に励みます

みんなさん

三好不動産　天神サロン王です。

今回は受託したばかりの投資物件をご紹介いたします。宜しくお願いいたします。

地下鉄空港線【大濠公園】まで徒歩7分のオーナーチェンジ物件でございます。

・家賃44,000円/毎月

・販売価格は670万円、表面利回りは7.8％

・平成29年の固定資産税は約29,200円

ワンルーム投資からスタートの方は是非ご検討ください。

宜しくお願いいたします。

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、土地情報を紹介させていただきます。

博多区美野島二丁目土地

場所は、美野島交差点の近くになります！

JR「博多」駅まで徒歩20分。

周辺エリアには、ミスターマックス、銀行、美野島商店街等もあります！

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：博多区美野島二丁目土地

地積：73.25㎡（22.15坪）

価格：1,170万円

備考：建築条件は無しです。

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005155.html

こんにちは

唐人売買センターの平川です

この度、9月3日・9月10日に住宅購入セミナーを開催することになりました

日時：9月3日（日）・9月10日　両日13時～15時

場所：福岡天神センタービル　三好不動産セミナールーム　10階

【セミナー内容】

①お子様を中心とした家さがし

②住宅購入とお金の話

③レゴで理想の家をつくってみよう

初めての住宅購入をお考えの子育てファミリーの為に行うセミナーです。

ぴったりの家を探してみませんか

参加費は無料ですが、要予約となりますので、ご希望の方はお気軽にご連絡下さい。

連絡先：092-771-1000

お子様連れの方も大歓迎です

お待ちしております

別件ですが、仲介営業マンの紹介サイトに載ることになりました

よろしければ、ご覧ください『イイタン』   https://iitan.jp/staffs/27/interviews

皆様　こんにちは！

唐人売買センターの柴田です

まだまだ暑い日が続きますね。

水分はこまめにとっていきましょう

本日はこちらの物件をご紹介させて頂きます

【姪浜六丁目シティハウス】

大通りから一本入っており静かな環境です　姪浜駅も徒歩圏内

４ＬＤＫ角部屋です！各洋室はお子様用のお部屋としてもちょうど良いですね

窓が大きく明るいお部屋です！！！家具の配置もしやすい間取りですね

なんといっても嬉しいポイントはお風呂に窓

洗面台も鏡が大きく使いやすいです♪

キッチンも広々しており、横にバルコニーもございます

如何でしょうか

最近価格も変更しております

【物件情報】

住所：福岡市西区姪の浜６丁目１－３１

間取り：４LDK（８４.５８㎡）

価格：２,６４８万円

ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004734.html

気になる方はお気軽にお問合せくださいませ！

皆さんこんにちは

天神売買の香月です

先日、会社の友の会主催『水族館とルイガンズホテルBBQ』という

素敵な夏のイベントに参加してきました

水族館（マリンワールド）、リニューアルしたんでしたっけ？？

久しぶりに行ったら、何だかとても綺麗になってました

まずは外洋水槽という大きな水槽で泳ぎまくる凄い数のイワシ達です

そして、子供に大人気のチンアナゴ

海では会いたくないですが、クラゲもやたらと綺麗でした

ということで、水族館の写真はここまで

午後からは、お隣『ルイガンズホテルのガーデンBBQ』

食材も高級です

とんでもなく暑い日でしたが、昼間から飲むは最高でした

いやぁ~、“インスタ映え” する写真がじゃんじゃん撮れました

ルイガンズホテル、いいところです

GOGOハイクでは、その良さに全然気づいていませんでした

別件ですが、仲介営業マンをご紹介頂くサイトに掲載頂きました

お時間あったらご覧ください

→　『イイタン』   https://iitan.jp/staffs/25/interviews

それではまた

ブログをご覧の皆様こんにちわ

『くまモン』と同じ熊本出身の山中進太郎です

いつもブログをご覧いただいている方、ありがとうございます。

初めて見たという方、アクセスありがとうございます。

本日は篠栗町津波黒の戸建をご紹介いたします。

このお部屋はＴＶでも取り上げられた売主の「こだわり」が感じられるお部屋です。

入口は車が3台も駐車できるスペースを備えており、スロープをあがっていくと重厚感のある扉がお客様をお迎えします。

料亭を思わせるような玄関と庭がお洒落で贅沢ですね。

キッチンはアイランドキッチンになっており、広いリビングを眺めながら料理ができます。

浴槽は檜を使用し、ゆったりとくつろげるバスタイムを過ごせます。

写真はほんの一部になりますので、是非内覧をしていただき

お部屋の隅々までご覧ください

お待ちしておりま～す

山中でした～

皆様、こんにちわ

唐人売買センターの帆足（ほあし）でございます

新規の物件をご紹介させていただきます。

【物件概要】

物件名：ライオンズマンション博多南第3　801号

所在地：福岡市博多区諸岡2丁目5番33号

間取り：3ＬＤＫ＋ルーフバルコニー

専有面積：103.04㎡

築年数：1991年9月築

当物件の特徴は、なんといってもルーフバルコニー！！

どーん！！と230㎡超えるルーフバルコニーがございます！！

お部屋の倍以上の広さがあります・・・

最上階に位置し、眺望も良好です！！

リビングはなんと26帖！！

広々と使用できます！

水回りも交換済み！

オススメの物件でございます！！

ご興味ある方は是非、唐人売買センターまでお問い合わせください

唐人売買センター

ＴＥＬ：092-733-3000

 はじめまして！

 ８月１日より売買営業部 事務グループへ 異動となりました 岡 です

入社してから約９年間、『財務コンサルティング部』 という部署で、

賃貸不動産オーナー様の事業承継（相続対策）を提案させていただく

お仕事に携わっていました。

そんなに長い月日が経っていたことに驚きですが、相続対策で不動産の購入

を検討されている方へ、このブログを通してさまざまな情報をお届けしていけたら

と思っています♪  

投資用に不動産を購入する場合には、 出口（買った価格より高く売れるか）が重要ですが、

相続対策で不動産を購入する場合には、出口よりも入口（どのように物件を購入するか）が

重要だと感じています。

相続対策のつもりで不動産を購入したのに、買い方を間違ったために何にもならなかった…

という事例をいくつも見てきました。

逆に言うと、相続対策で不動産を購入する前にしっかりとしたコンサルティングを

受けていただくことで、非常に効果的な対策を行って頂けるという事になります。

三好不動産の売買営業部には、『相続支援コンサルタント』の資格を持つ営業マンが

多数所属していますので、相続対策での不動産購入をご検討の方はぜひお気軽にご相談ください！

さて、話は変わってわたくしごとですが…

先月、お引っ越しをしました。

場所は、大濠公園のすぐ近くです！

大濠公園が素敵な公園であることは言わずもがなですが、大濠公園の近くにはおいしいごはん屋さん

やおしゃれなお店がたくさんあり、またスーパーや銀行などたくさんありますので、とっても住環境が

いいんです！まだまだ片づけが残っていますが、充実した毎日を過ごせています★

そんな大濠公園の近くで売り出し中の物件がこちら。

アーサー大濠倶楽部アネックスの706号室です！

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004962.html 

平成29年7月にリフォームが完了している物件で、

バルコニーからはなんと大濠公園ビューがっ！！

気になる間取りはこちら↓

リビングがとっても広くて24.8帖もあります

そしてキッチンには大容量の食器棚もあり、

冷蔵庫もついています。（レンジはついてないそうです。。。）

こんな素敵な物件に住めたらなら。。。

なんて妄想にひたりながら、今日もお仕事頑張ります。

そして明日はお休みなので、お仕事終わりには、

この物件の近くにある、お気に入りのお店に遊びにいこうと思います♪

皆様こんにちは

三好不動産　吉塚売買センターの山田です

今回は、東区松崎にある投資用中古マンション物件を紹介致します。

ロマネスクヒルズ香椎南　604号室

最寄りの交通手段は、西鉄貝塚線 「名島」駅 徒歩 13分 、バス停「火の見下」 徒歩 2分になります

1993年に完成した、築26年のマンションです。

間取りは、71.05㎡の3ＬＤＫになります。

現在、月額75,000円で賃貸中です

気になる価格は1,000万円

表面利回り9.0％

ぜひご検討下さい

その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）

山田までご連絡ください