スタッフによる
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こんにちわ

天神売買センターの兒玉です

絶不調のゴルフから話を変えまして・・・今回は「良いお父さんしています」という話です

今度の5/28（日）が小学校の運動会

なぜか5/24（水）が振替休日の１つということで、「水曜休みのお父さん」活躍のチャンスです

小6女子4人を連れてマリンワールドへ

本当は糸島の「フォレスト・アドベンチャー」というアスレチックを予約していましたが、雨天のため変更しました

今年4月にリニューアルOPENしたマリンワールド

水曜日とは言え、遅くいくと混み合うのでは？と急かされ、9時30分の開店と同時に入場です

当然、ガラガラでしばらくは貸切状態

　外洋大水槽も独占状態

ひと通り回って、お約束のイルカショーへ

　こちらも最前列で

何気なく見に行った「いわしの時間」

外洋大水槽には2万を超えるいわしがいるそうで、エサを求めて一斉に・・・凄かったです

最後はのんびりペンギンと

ランチタイムは何故かイオンモール「ルクル」

家と逆なのに・・・と思いながらも、娘（達）のお願いを断れない父

久々にポイントUPの休日でした

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、投資用のマンションを紹介させていただきます。

ネストピア天神東Ⅱ

場所は、博多区須崎町！

地下鉄空港線「中洲川端」駅5分、「天神」駅13分。

福岡の中心部になります。

また、

2012年に完成した、築5年のマンションです。

間取りは、1LDKです。

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：ネストピア天神東Ⅱ

家賃：73,000円で賃貸中（表面利回り：4.8％）

平米数：33.75㎡

価格：1,800万円

詳細：

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005039.html

皆様、こんにちは

日々、気温は上昇し営業マンにはとても厳しい季節になってまいりました。

そんな私は、ダイエットを決意してもうすぐ一ヶ月が経とうとしております…

ダイエットを決意してと言っても、万年趣味はダイエットなので今に始まったことではないのですが…

トレーニングジムに通いだして約1ヶ月が経過しようとしております。

結果はと言うと…最初に2㌔減ったまま変わることなく安定しております。

クールビズ…私にはこの夏も縁が無さそうですが、引続き頑張っていきます。

現在、体脂肪率が2％減り、美体系と言われる体脂肪率まで、あと5％…

遠いお話にならないよう、引き続き頑張ります～

皆さんこんにちは、天神売買の香月です

今日は久々のグルメリポートです

連休中の中日、嫁さんと結婚記念日のランチを探してたところ、

大好きなイタリアンでかなりいい感じのお店を見つけました

ランチコースの1品目、前菜7種盛りです

野菜嫌いの僕が『美味っ』と感動するくらい美味しかったです

メインのパスタ（ちょっぴり辛めのアマトリチャーノ）

美味いっ　マジで美味かったっす

最近は、どんなに美味しくても量が少ないお店も多い中、

大盛りにしなくても男性でも十分満足感のある量でした

そしてデザート（別料金）は…

イタリアンの王道、ティラミス

間違いないっっ（長井秀和風）

いやぁー、大満足のイタリアンランチでした

パスタ食堂　ヒラコンシェ

福岡市中央区警固3-12-13　古川ビル1階

092-687-4657

開店早々満席になってましたので、予約をおススメします

ではまた

皆さんこんにちは

最近福津市が熱いという話を聞き、

福津海岸の並びにあるカフェに行ってきましたよ

ビーチコンバー

https://retty.me/area/PRE40/ARE135/SUB65305/100001214584/

夕方近かったこともあり、そこまで人も多くなく、

とても落ち着いた雰囲気でした

今回注文したのはメープルのパンケーキ

とってもふわふわで美味しかったですよ～

テラス席もあって目の前が海というのも最高の立地ですよね

しかもここのお店には看板犬のうみちゃんがいるんです

犬好きの私にとっては癒され度MAXの素敵なお店でした

皆さん、こんにちは

今回は「サヴォイテンジンスクワイヤー」をご紹介致します。

福岡市営地下鉄「天神」駅　徒歩４分の好立地！！！

物件詳細データ

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

皆様こんにちは

三好不動産　吉塚売買センターの山田です

今回は、東区筥松新町にある投資用中古戸建物件をご紹介致します。

最寄駅は、JR箱崎駅です。徒歩16分の4LDKの物件になります。

土地：140.46㎡（42.49坪）

建物：102.96㎡

現在、月額105,000円にて賃貸中です

気になる価格は1,350万円

表面利回り9.2％

ぜひご検討下さい

その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）

山田までご連絡ください

こんにちは

天神売買センターの松浦です

以前、私が麺好きとお知らせしたことを覚えていますでしょうか

…覚えてないでしょう

私、ラーメン・うどん・そば・パスタｅｔｃ…

なんでも好きです！

その麺好きの松浦が本日ご紹介するお店はこちら！

皆様ご存じの～

ハイ！

元祖辛麺屋桝元　福岡大名店

私、桝元は２回目

福岡大名店は初でございます

日曜の昼時だったので、並んでますね

辛いものは結構好きですが、

ちょっとビビッてしまい5辛を注文…

…でも見てください！

5辛でも辛そうでしょ

麺も4種類から選べます

・こんにゃく麺

・生めん

・ちぢれ麺

・ちゃんぽん麺

※こんにゃく麺が王道のようです。

私はちぢれ麺を注文

案外、イケる！と思いきや、汗が噴き出る

でも美味い

ペロリと完食

福岡の人なら言っちゃいますよね

替え玉ってねっ

替え玉はちゃんぽん麺を注文

こちらもすぐに完食

辛さがクセになる

スープまで飲み干すところでしたが

汗が引かないので、今日はここで終了

大変おいしくいただきました

次は15辛くらいに挑戦したいですね

それでは次回までに麺を食べ歩きます

ではvol.3でお会いしましょう

読者の皆様、いつもありがとうございます。早速ですが、投資用アパートを販売開始いたしますのでご紹介させていただきます。

所在は福岡市西区福重5丁目で、2K（洋間約6.7帖、ダイニング約5.6帖、キッチン約2.7帖）タイプが4世帯で平成15年11月完成の木造アパートです。1階と2階に各2世帯ですので、それぞれ独立の部屋となります。

土地は132.06㎡（39.94坪）で前面道路も広く、向かい側は公園で地下鉄姪浜駅までも徒歩約11分の利便性です。少し歩きますと姪浜大通り沿いには生活用買い物ショップや各ショップも多く生活環境は良好かと思います。また将来的には戸建用地としてもご利用できるため投資でアパート収入を確保しながらご自身の一戸建てを計画されているお客様へもお薦め物件となります。

尚、収入面の状況は現在満室となっており賃料・駐車料金の年間予定収入で2,668,800円です。販売開始価格が3,580万円ですので表面利回りで約7.45%となっておりますが、安定した入居率が確保されていますので、3分の1くらいの自己資金をご用意いただければ良好な投資物件となって参ります。

以上、簡単な概要となりますが、お問い合わせにつきましてはお早めにされていただくようお願い申し上げます。

こんにちは

三好不動産　売買営業部の秦です

今回は大野城市乙金台の戸建をご紹介させて頂きます

敷地は74.8坪！広々お庭で家庭菜園が楽しめます

軽量鉄骨造の2階建て、ダイワハウス旧施工の戸建です

大野東小学校まで約650ｍ、大野東中学校まで約450ｍ

お子様のいらっしゃるご家庭にオススメです

間取りはこちら

2階からの眺望も良好です

気になる価格は1,780万円

現地ご案内も随時行っております

皆様のお問い合わせお待ちしています

◆お問い合わせ◆

三好不動産売買営業部　天神売買センター まで

092-771-1000