スタッフによる
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みなさんこんにちは。天神サロンの池田です。

あっという間に3月、卒業や転勤シーズンとなりました。皆さんの周りでも別れや出会いがでてくる時期ではないでしょうか？

別れはやっぱり寂しいですが、節目でもあり、新たな気持ちでこれからも頑張っていきたいですね

今回は、弊社天神サロンで取り扱っている収益一棟マンションをご紹介します！

～モーヴ藤崎～

価格：233百万円

住居表示：福岡市早良区藤崎1-20-14、地下鉄空港線「藤崎駅」徒歩5分

土地：297.63㎡、2種住居地域、建蔽率60％/容積率200%

建物：平成10年4月築の鉄筋コンクリート造コンクリート屋根5階建

1k×27戸、駐車場7台、延べ床面積609.08㎡

満室想定年収14百万円、表面利回り6.0%の収益物件です！！

藤崎駅から徒歩5分！駅から物件迄は一直線ですので体感的にはより近く感じられます。

コンビニはすぐ隣、洒落た外観や日当たりもよい、単身者のニーズが高い物件です！！

人気エリアにある収益物件。投資としてはもちろん、将来的な資産形成としてのご購入をご検討されてはいかがでしょうか？

お問合せを心よりお待ちしています

読者の皆様、いつもありがとうございます。

本日は近日中に販売開始となる糸島市前原駅南2丁目の売土地をご紹介いたします。糸島市南風台の交差点より約1km福岡寄りのエリアで筑前前原駅までは徒歩で約8分の利便性と閑静な環境に位置した物件です。前原駅の周辺は公共機関や生活環境も整っていますので糸島市でお探しの方にはぜひお薦めです。

土地の広さは172.86㎡（52.29坪）でお求め易い広さです。現況は昭和60年12月建築の建物がありますが、建物を利用される方は軽量鉄骨造り2階建、115.19㎡の広い建物ですのですので、リニューアルを施せばまだまだ十分使用できるかと思います。

価格は1,800万円からの販売開始価格となっておりますので早めの成約が予想されます。糸島市周辺で土地をお求めのお客様、ご見学希望のお客様はお問合せいただければご案内させていただきます。

皆さんこんにちは

天神売買の香月です

今日は、先日売却のご依頼を頂いたばかりの、お薦め物件のご紹介を

させて頂きます

アンピール・リュエル姪浜弐番館

平成13年築　3LDK＋納戸付　広さは何と88.26㎡

実はこの物件、最上階（9階）・南向きなので、陽当りが超・良好なんです

ポカポカする陽気、陽当りってお金じゃ買えないですもんね～

リビング横の和室は何と7.5帖の広さ

玄関はこんな感じです

そして、そして、収納力抜群の本物件は、ウォークインクローゼットに加えて

約2帖大のマルチルームが

物件情報の詳細　→　https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004938.html

内覧希望の方、ご安心下さい

今日と明日でオープンハウスを開催しております

ご内覧お待ちしております

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オープンハウス

3/4（土）13：00～17：00

3/5（日）13：00～17：00

三好不動産では法令順守のため誘導看板等を一切設置しておりません

現地が分かりにくい場合は、担当：香月までご連絡下さいませ

香月　080-1530-9554

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皆さん、こんにちは

今日は博多駅前１丁目にある、ちょっと変わったカフェをご紹介します

Ｄ＆ＤＥＰＡＲＴＭＥＮＴ　ＦＵＫＵＯＫＡ

http://www.d-department.com/jp/shop/fukuoka

一見カフェとは思えない様な外観なのですが、

中に入ると広い空間でとってもオシャレなんです

ここは、デザイナーのナガオカケンメイ氏がプロデュースした家具や雑貨の販売と、

カフェレストランが併設されたセレクトショップです

みっちりと詰まったパティと甘酸っぱいビーツの取合せが上品な味わいの糸島イノシシバーガーや

フライドエッグをつぶして食べる一風変わったドライカレーなど個性的なメニューが盛り沢山です

どれを選んでもボリュームがあって

とっても美味しいですよ

お会計は、この人形をレジまで持っていくシステムなのも可愛い

皆さんも、博多の方に行かれた際は

是非行ってみては如何でしょうか

皆様こんにちは

唐人売買センターの樋口です。

今回はめずらしくマジメに販売中の物件紹介をいたします。

本日は、かの有名な百道浜のランドマークこと『百道タワー』の最上階のお部屋をご紹介いたします。

住所：福岡市早良区百道浜一丁目2番6号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　面積：149.16㎡（2SLDK）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　築年：2004年2月

27階建の27階 しかも角部屋

27/27　←こうゆう表示にするとって分母と分子が一緒ってｺﾄですよ

スゴくないですか

もちろんお部屋からの眺めも素晴らしいですよ

1階には管理室と別にコンシェルジュさんもいらっしゃいます

室内もこんな感じです

設備も充実（ディシポーザーや床暖房などなど）

現地ご案内も可能です

是非お問い合わせをお待ちしております。

追伸、あくまでウワサですが北〇鮮からミサイルが飛んで来たり大規模災害などの

有事の際は当マンションが巨大ロボットに変形するとかしないとか。。。。

信じるか信じないかはアナタ次第です

ブログをご覧の皆様こんにちわ

『くまモン』と同じ熊本出身の山中進太郎です

いつもブログをご覧いただいている方、ありがとうございます。

初めて見たという方、アクセスありがとうございます。

2月に入り、一段と寒さが増している今日この頃ですが、皆さんはインフルエンザにかかってはいらっしゃらないでしょうか？

私は手洗いうがい、通勤時はマスクが欠かせません。

今日はリフォーム済みの４ＬＤＫ1000万円以下の分譲マンションのお知らせです。

「藤和奈多ハイタウン」

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004794.html

ペット飼育可！

「奈多」駅までも徒歩5分と近いですよ

広いキッチンも魅力です

日当たり良好の和室

寝室に最適な洋室

設備（システムキッチン・洗面台等）も変更してます

日当たり良好の広いバルコニー

内装も綺麗にかつ価格もリーズナブルにご提供できます

是非1度ご内覧ください。

きっと気に入っていただけると思います

ご連絡お待ちしております

山中でした

みなさんこんにちは。天神サロンの池田です。

2月に入り、高校や大学の入試も真っただ中ですね。学生の皆さん、家族の皆さん、長い戦いももう少しですのでどうぞ頑張ってください！！

本日は、中央区小笹にある一棟アパートをご紹介させていただきます。

～前田コーポ～

1k8戸のアパート収益物件です。

価格：2,600万円

所在地：福岡市中央区小笹3-9-19　西鉄バス「小笹中央公園前」バス停徒歩5分

土地：108.10㎡、建物：昭和57年9月築、木造2階建、延べ120.00㎡

用途地域：近隣商業地域、建ぺい率：80％、容積率300％

満室時の年間想定賃料は2,586,600円で表面利回り9.94％となります！

小笹は閑静なエリアでとても住みやすい街です。

本物件は築34年と歴史はありますが、スーパーも近く利回りも良好です。

ご購入物件の一つとして検討いただけたら幸いです。

天神サロンへのお問合せを心よりお待ちしております

皆様こんにちは

三好不動産　吉塚売買センターの山田です

今回は、アイランドシティ香椎照葉にある2008年築の中古マンション物件を紹介致します。

総戸数409戸の大型物件です

1階にはコンシェルジュ、

他にフィットネスクラブ、トランクルーム、ラウンジサービス、ゲストルームと

施設が充実しております

約29帖の広々リビングです

室内は大変綺麗ですよ

寝室には、80型のTVとビルトインエアコンを設置しております

34階からの眺望は最高ですよ

是非お問い合わせ下さい。

現地ご案内も可能です

その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）

山田までご連絡ください

みなさん　こんにちは

今回は、朝倉市秋月城から徒歩6分

広々とした日本庭園のある戸建をご紹介致します。

建物、素材にもこだわって作りこまれております。

物件詳細データ

事前にご連絡頂ければ、もちろん内覧も可能です。

詳細などお問い合わせは天神サロン（092-725-2000）までご連絡ください。

おはようございます

唐人売買センターの秦(旧姓:高橋)です

私は今日も元気です

今回ご紹介しますのは、最近新しくできたであろう・・・

ハンバーガーのお店の紹介です

「サニーサイドアップ」

西通りにある、スターバックス横の細道をまがってすぐです

中に入るとおしゃれで、隠れ家のようなお店でした

因みに、今回は２階席を選んでみました

中二階のような感じで、１５８ｃｍの私は立った状態でぎりぎり頭が天井につかないくらいの高さです

ただし、階段上がってすぐの柱のはりに頭をぶつけました。　ご注意ください。

二階はこんな感じです。↓　おしゃれ

そして、さっそく注文してみました

私は、西通りダブルサニーサイドアップバーガー

たっぷり具材が入ってるのですえへへ

そしてハンバーガーはこちら↓

とにかく大きいです！

でも、とっっっってもおいしい

種類もたくさんあるので、天神に行かれた際はぜひ行ってみてください

注文してからあつあつハンバーガーを作ってくださるので、

しばし待ち時間がかかりますので、時間に余裕があるときにぜひどーぞ