スタッフによる
おすすめ新着情報

みなさん、こんにちは！！

天神売買センターの小山（こやま）です。

もうすぐ12月ですが、暖かい日が続いておりますね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　百貨店ではコートが売れにくくなっているそうで。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スキー場では運営ができず、そして紅葉も遅れ気味。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　冬を待ちわびている側からは、もどかしい状況でしょうか。

さて、今回は新築物件の情報です。

◆南区南大橋二丁目新築一戸建　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：福岡市南区南大橋二丁目36番12号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　土地面積：124.30㎡（37.60坪）　建物面積：96.38㎡（29.15坪）

車通りの少ない道路に面しています。南面に4室が面しており陽当たりは良好です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駐車場は3台まで可能です。

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天神売買センター/小山 正昭　080-1530-9454

こんにちは！！売買営業部　天神サロンの池田です。

街中のクリスマスツリーを見るともう一年の終わり？

という感じが。。。。。。。

今年一年が締めくくれるよう、収益物件を紹介させていただきます！！

～　コムハウス大橋　～

文教地区、周辺エリアも充実している大橋駅エリア内の物件です！

（この物件のすぐ近くに昔住んでいたことがあり、個人的に愛着がある場所です）

種類：売マンション

所在地：福岡市南区大橋3丁目19番2

構造：鉄筋コンクリート造スレート葺3階建

完成：平成2年9月新築

戸数：1K6戸、1SK3戸の計9戸

価格：3,900万円（税込）

満室想定年収：3,708千円

交通：西鉄天神大牟田線「大橋駅」まで徒歩約12分の収益物件です！

外観と内観は。。。。。。。

お問い合わせは、天神サロン（電話092-725-2000）までご連絡ください。お待ちしています！

皆さんこんにちは

唐人売買センターの嶋津です

本日はお預かりしました『マリナタウンイーストコート』のご紹介です

こちらの物件は11階建ての10階部分に位置しておりルーフバルコニーからの景色がおススメの物件となります

物件名：西福岡マリナタウンイーストコート8号棟

住所：福岡市西区愛宕浜2丁目1番8号

専有面積：105.47㎡

バルコニー：40.65㎡（ルーフバルコニー含む）

バルコニー側外観写真

海側眺望写真

現在、居住中となりますが事前予約により内覧も可能となっておりますので

お気軽にご相談下さいLDKが約25.6帖ありますのでゆったりとお使い頂けます

また、お部屋が西側に面している部分もありませんので西日の心配もございません

お問い合わせは唐人売買センターの嶋津まで

ご連絡お待ちしております（TEL　092-733-3000）

その他、詳細はこちらの売買ナビをご覧下さい！！　https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004158.html

こんにちは三好不動産　売買営業部　安部です。

12月近くなっても暖かい日が続きますね寒くなる前に、公園や町中の秋の景色を楽しみたいと思います。

今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします

種類：売マンション

所在地：福岡市西区壱岐団地136－3

構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建

築年：平成3年4月新築

価格：28,900万円

満室時想定年間家賃：21,807,972円

交通：福岡市市営地下鉄七隈線「橋本駅」まで徒歩13分

西鉄バス「野方営業所バス停」まで徒歩3分

昨年、外壁塗装工事をしたばかりの3LDK6戸、4LDK8戸、店舗1戸の複合物件です。

お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部　天神サロン　092-725-2000）

売買営業部　小谷です。

今回は3LDKの売マンションをご紹介させていただきます。

当物件は、薬院・天神まで徒歩圏内！　南向きバルコニーで日当たり良好！

詳細は天神サロン（電話：092-725-2000）までお問い合わせください。

プレミスト薬院1丁目

天神売買グルメリポーターの香月です

今日は天神からスグ、でも結構知られてない名店が多い、清川周辺のお店のご紹介です

清川グルメと言えば、バソキ屋さんとかが有名だと思いますが、こちらは大通りから一本入った

立地という事もあり、ご存じない方も多いのではと思ってのご紹介です

ちゃんぽん・皿うどんの『ぴかまつ』さんです

住所：福岡市中央区高砂2-9-15

電話：092-524-3221

皿うどんで、” ぴか… “　そう、既にお気付きの方もいらっしゃるかも知れません

博多駅前の有名人気店 『元祖ぴかいち』 から独立されたお店だそうです。

ちゃんぽんも捨てがたいですが、『ぴかいち』さんの流れと言えば、やはり

ってことで、初回は　“ 皿うどん ” をオーダーしてみました

そして出来上がったのがこちら

美味い、美味すぎるぅ～～

もちもちの麺が少し表面が焼き付けられていて、香ばしさとモチモチ感と

それから魚介のスープを吸っているのか、大変コクのある何とも深い味わいです

690円というお値段でありながら、大変美味しい海鮮具材もふんだんに使われ

ており、コスパも高い一品です

これは間違いなく僕がリピートしてしまう、食べ終わった時に、既にもう1回

食べたくなる美味さです

メニューはこんな感じです

『タンタン麺』も気になりますが、次回は『ちゃんぽん』を食べてみたいと思います

ではまた

天神売買の藤村です。

物件を引き継ぎました。

注目！　福岡市南区花畑3丁目です。3ＬＤＫ　1,340万円。お気軽に藤村までお問い合わせ下さい。

天神のハロウィンは、スゴイ多くの人が仮装していました。皆さんは、楽しまれましたか？

天神西道りは、お祭り騒ぎでした。

ちなみに沖縄では、外国人の方が多く、普通のスーパーにもハロウィンの商品が置いてありました。

（日頃から、外国のガム・クッキー等お菓子が売られています。）

季節の変わり目、くれぐれも御自愛ください

こんにちは三好不動産　売買営業部　安部です。

本格的に寒くなってきましたね。こんな時期は意識的に体を動かしたいと思います

今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします

種類：売アパート

所在地：福岡市博多区千代1丁目8番34号

構造：木造スレート葺3階建

築年：平成13年11月新築

価格：4320万円

満室時想定年間家賃：3,612,000円

交通：福岡市市営地下鉄箱崎線「千代県庁前駅」徒歩5分

JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩12分

お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部　天神サロン　092-725-2000）

こんにちわ！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしております、物件が480万プライスダウンしました。　　

「東区唐原三丁目店舗」です。

JR九産大前駅徒歩6分の物件になります！

場所はローサイドの旧3号線沿いにあり、とってもわかりやすい場所です。

建物は2003年築の鉄骨造で以前は音楽スタジオとして利用されてました。

防音完備はバッチリです。

駐車場も7～8台は駐車可能でございます！

皆様のお問い合わせそしてご来場を心よりお待ちしております

【物件概要】

住所：福岡市東区唐原三丁目2番41号

価格：5,300万

土地：114.84坪

皆様　こんにちは

売買営業部　小谷です

今回は1Kの売マンションをご紹介させていただきます。

現在、空室ではありますが投資用としても最適です。

詳細は天神サロン（電話：092-725-2000）までお問い合わせください。

物件詳細データ