| No. | 博多区諸岡六丁目の築浅戸建です♪ |
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ご無沙汰しています！
アセット営業室の瀧口です。
福岡県ではまた緊急事態宣言が発令され、「新規感染者が1,000人でした。」というニュースも普通になってきました。「コロナ慣れ」「宣言慣れ」といった言葉もよく聞きますが、今一度気を引き締めていきたいとことです。マスクを外して暮らせるのはいつになるのでしょうか。。。
さて、そんな中ですが、福岡市天神のシンボルとも言える存在「イムズ」が遂に閉館を迎えました。1989年の開館から32年、天神の街を見届けてきたイムズには皆さま様々な思い出があるのではないでしょうか。
天神地区では、「天神ビッグバン」が進行中で、旧大名小学校跡地の再開発などが進んでいます。その第一号案件とも言える天神ビジネスセンタービルはもう完成真近！
「博多コネックティッド」とともに再開発が進む福岡の今後の不動産の動向にますます目が離せなくなってきました。
＜明治通り、福銀本店前より望むビジネスセンタービルの遠景＞
＜地下鉄天神駅イムズ看板＞
こんにちわ。
天神サロンの長島です。
本日、弊社主催で年2回程行われている、不動産市況に関するセミナーがございました。
話を聞きながら、普段あまり考えることのない福岡の不動産市況について真面目に考えていました。。。
物件が「高くなった」と言われてかなりの年数が経過した気がします。
私自身も賃貸営業をしていた約6年程前に、自宅を購入する相談を売買担当に行ったところ、
今は高いから購入しない方がいいと言われたのを覚えています
あれから福岡の不動産価格はずいぶんと上がった気がします
近年はコロナや金融機関の不動産融資への引締め、オリンピック・パラリンピックの終了など、
マイナス要因が多いように感じますが、投資物件の需要は高く物件を求める方は多くいらっしゃいます。
金融機関の引締めにより、購入できる方は減ったはずですが、物件価格は緩やかに上昇しているようにも感じます。
ほんの2年程前に高すぎる
と思った物件が、今あったらな～と思うことがよくあります。。。
また不動産投資と一言で言っても、目的は、所謂収益目的や相続対策、税金対策やオーナーシップなど多岐にわたり、
それぞれの目的に遭った物件を購入することが重要です。
弊社では、不動産投資はもちろん、相続や金融知識をもった営業が多数在籍しております。
不動産投資に興味がある方は是非一度お気軽にご相談下さい
よろしくお願い致します。
皆さま
お世話になっております。
早速ですが、今回、土地情報をお届けいたします！！
唐人町エリアで二道接道の角地、、近隣に寺院がある為、陽当たり良好の
住宅用地となっております！！
周辺は、閑静な住宅が立ち並び、最寄りの唐人町まで徒歩11分。
唐人町商店街、MARK IS 福岡ももちで日用品等の買い物もできます！！
ご検討いただけますと幸いです。
URL:https://www.fukuokabaibai.com/bukken/land/7194
みなさん、こんにちは
天神サロンの岩本です。
今回は、地下鉄空港線「唐人町」駅近くの１Kマンションのご紹介です
ライオンズマンション大濠第3 303号
現在空室で、賃貸募集しております。
ご自身の居住用としても、投資用としてもご使用いただけます
原状回復も終わっておりますので、内覧ご希望の方は
天神サロン092-725-2000まで是非ご連絡ください
物件の詳細はこちら⇓⇓⇓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7150
皆さま、こんにちは。
アセット営業室 城戸でございます。
東京オリンピックも昨日で閉会しましたね。
沢山の感動と希望を与えたくれた東京オリンピック
コロナ禍の中で様々な事がありながらも、選手たちが懸命に頑張る姿をみて、
次は「自分が頑張る番」だと奮いたったところで・・・・・・
物件紹介させて頂きます
名称：ライべストコート西公園Ⅲ
所在地：福岡市中央区伊崎4番31号
地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩約11分
22.1㎡の1R！
都心部にあるにもかかわらず、近くに公園等もあり、とてもオススメエリアです。
是非、ご検討下さい。
詳細はこちら↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7181
皆様こんにちは
アセット営業室の樋口です。
紆余曲折ありましたが、いよいよ東京オリンピックも始まり熱狂的な夏をお過ごしの方々も多いと存じますが、今回は新規販売開始物件をご紹介します！
名称：クレアランドマーク
所在地：福岡市博多区冷泉町
地下鉄空港線「祇園」駅 徒歩約4分
40.41㎡の1LDK！
ペット飼育相談可能！ 事務所での使用も可能！
所在階は13階で眺望もこの通りです
都心部にもかかわらず遠くに緑も見える眺望
詳細はこちらをチェック↓
みなさまからのお問い合わせお待ちしております
今更ながら、皆さん iDeCoに加入してますか？
iDeCoの最大の魅力は、国民の資産形成をサポートするとともに、市場の活性化を目的としている為
国が加入者に対し、強力な税制優遇を提供している点にあります。
本日は室見駅徒歩2分
建物前にバス停
建物1階にはスーパーマーケット
という、生活しやすそうなワンルームマンションのご紹介です
外観写真を見ての通り、1階に室見の有名スーパーが入っております。
その他にも、駅2分の立地ですので、コンビニや薬局、お弁当屋さんなどなどが近所にあり、生活利便性は良好です。
分譲のワンルームマンションは、賃貸中で借主がいる状態で売られている事が多いのですが、この物件は「空室」ですので、自分で利用する事ももちろん可能です
賃貸に出して家賃収入を得るのも良し。自己の居住用として利用するのも良し。リモートワーク用の部屋や、隠れ家
として使うのも良し
室内は内覧可能ですので、ご興味がある方は天神サロンの石丸までお問合せください
皆様！こんにちは！！
アセット営業室の瀧口です。
いよいよオリンピックも開幕夏本番という雰囲気ですね
天気予報を覗くと福岡の予想最高気温は連日30℃を超えています(*_*;
「猛暑日です」というニュースが当たり前になってきましたね。。。
ところで、「猛暑日」という言葉が公的に使われるようになったのは、2007年かららしいです。
気になって気象庁のHPを調べてみると、1991年～2020年の猛暑日の年間での平均日数は約2.5日。
統計を取り始めた最初の30年間（1910～1939 年）の年間平均日数が約0.8日だったので、約3.1倍になっています(*_*;
あと数年したら、「40℃を超えました」というニュースも普通のことになっているのかもしれません。
「SDGｓ」という言葉を所々で見かけるようになりましたが、他人事と思わずに何かできることをしなければなりませんね
さて、そんな酷暑の中ですが、先日は久しぶり(1ヶ月振り)のラウンドでした
ゴルフを始めたばかりのころによく行っていた秋月カントリークラブ！
課題だったティーショットの改善に取り組み、ベストスコアをなんと11も更新する104でフィニッシュ！
苦節4年?5年?、ついに100切りへの道筋が見えてきました( ;∀;)
くれぐれも熱中症には気を付けてください。
こんにちわ
最近は梅雨も終わり、気温も30℃を超える日が多くなってまいりました。
マスクもつけておりますので、熱中症にはお気を付けください。
今回は天神サロンで月1回開催されている、天神マルシェ開催のお知らせです!
大刀洗町から新鮮な野菜や珍しい野菜などが直送されます
7月20日（火）11：00より三好不動産天神サロン
是非一度お立ち寄りください。
