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こんにちわ
天神サロンの長島です。
福岡も昨日で緊急事態宣言が解除されました。
コロナウイルスが始まり約１年が過ぎようとしています。
当初はまさかこんな生活が１年も続くとは思ってもみませんでした。。。
世の中では様々な規制が行われ、イベントなども軒並み中止となっています。
緊急事態宣言も解除され、少しづつ今までの生活が戻ってくればと思います。
さて、ここで少し不動産の話をさせていただくと、
福岡の不動産市況に関しては、中々需要が下がることもなく、
住宅（投資用・実需含む）に関しては、需要が高まっていると感じます。
コロナ以前までは、福岡都市部を中心にホテル・オフィスの需要が見込まれ、ホテル・オフィスへの投資が活発に行われていましたが、
現在は、そこへ投資されていた資金が居住用物件への投資に向いています。
しかしながら、今後の不動産市況は、コロナをはじめイレギュラーな要因も多く、先行きが不透明です。
一度資産を見直す良いタイミングかもしれません。
三好不動産は、不動産から金融、相続まで各分野に対応することができます。
是非一度お気軽にご相談ください。
長島
皆さま こんにちは！
アセット営業室 佐藤でございます。
本日は、博多区の投資用マンションのご紹介です！！
利回りは渋めですが、安定した入居率が期待できる案件となります！
不動産の資産運用の第一歩として如何でしょう？？
気になる詳細はコチラからどうぞ！
↓ ↓ ↓ ↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6899
＊間取り・外観・エントランス正面・内観のご紹介です。
こんにちは。
アセット営業室の小濱でございます
先日の休日のことですが、快晴ということもあり自宅の外溝掃除をしました
約１年半前にネットで購入した家庭用高圧洗浄機（KARCHER）を約半年ぶりに使ってみます
今回で３回目の利用だと思います。
当時の値段で１６，０００円ぐらいだったかと
早速掃除開始です
ブラシでは不要、ただスプレーするだけ
約１時間の作業で、頑固な汚れもあいう間にキレイになりました
あくまで個人的所感ですが、この１時間の作業で資産価値１０万円アップなったのでは
と勝手に思った次第です・・・
何かしら参考になれば幸いです
みなさん、こんにちは
天神サロンの岩本です。
みなさん、おうちでどのように過ごされていますか？
私は、YouTube、プライムビデオが日課です。
外出自粛期間当初は読書、運動とはりきっていたのに、このざまです・・・
お陰様で視力がかなり下がり、ブルーライトの恐ろしさを痛感しています。
ちなみに、「デジタル時差ボケ」という言葉をご存知でしょうか。
ブルーライトを浴びることにより体内時計が昼夜逆転し、寝ても疲れがとれないなど睡眠障害が起こるそうです。
対処法は色々あると思いますが、一番効果があるのは「デジタルデトックス」ではないでしょうか。
私も少しずつネット時間を減らそうと、思いつきで「ルービックキューブ」を買いました。
はじめは面の揃え方が分からず、YouTubeにお世話になることになりました・・・・
が！出来上がると達成感があります
まだまだ時間はかかりますが、上達するまで続けようと思います。
みなさんこんにちは
天神サロンの城戸です
昨今のコロナ渦の中で、売上が減少し、苦しんでいる企業・個人事業主の方は多いのでないでしょうか・・・・・
そこで今回は「新型コロナウイルス感染症対応資金」をご紹介したいと思います。
新型コロナウイルス感染拡大により影響を受けていらっしゃる福岡県内の事業者さまを支援するため、各自治対および福岡県信用保証協会と連携した実質無利子融資制度の商品です。
商品概要
融資限度額：6千万円（4千万円を超える取り扱いは2月1日開始）
融資期間：10年以内（据置期間：5年以内）
資金使途：運転資金・設備資金
融資限度額につきましては、今年の2月1日申込受付分から、2,000万円増額になっております。
少しでも興味があれば、是非最寄りの金融機関に詳細を確認し、相談してみて下さい。
皆様、こんにちは
アセット営業室の樋口です。
このブログがＵＰされる頃には新型コロナウィルス感染防止の為の緊急事態宣言も期間延長となっている可能性が高くなってきました
そんなコロナ禍のなか、今回は表面利回り12.8%の投資用の1Ｒマンションのオーナーチェンジ物件をご紹介させていただきます。
名称：ルエ・メゾンロワール南福岡Ⅱ （1階部分）
間取りは21.00㎡の1Ｒです
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6578
お問い合わせお待ちしております！
みなさん こんにちは
福岡市城南区樋井川2丁目26番36号
ロードサイド 一階の店舗・事務所（専有面積：144.0㎡）をご紹介致します。
※月額：賃料206，800円にて賃貸中ですが、2021年4月15日に退去予定となっておりますので
事業用実需としてもおすすめです。
リンク⇒https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6750
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。
皆さまこんにちは！
本日は投資用だけでなく、自己利用も検討できる区分マンションを紹介いたします
ロマネスク赤坂２ 詳細はこちらをクリック
地下鉄赤坂駅から徒歩3分、西鉄天神駅からでも徒歩13分と好立地。
１Rですが事務所使用も可能で、空室ですので自己利用もOK！このたび、室内をリフォームしましたので、即入居も可能です！
※アクセントクロスが良い感じですね
物件から西に行けば舞鶴公園や大濠公園
東に行けば大名、今泉、天神エリア
オンとオフを楽しめる場所に位置するマンションです
いつでも内覧できますので、お気軽にお問合せください。
みなさんこんにちは
天神サロンの久保山です
本日は昨今の空き家事情について書きたいと思います。
全国的に家を相続してもそこに住まない人が増えており、空き家は全国で約849万戸と過去20年で1.5倍に増加しているようです
家が高齢の夫婦だけになったり、一人暮らし世帯になると広い自宅の管理や修繕ができなくなり、建物が傷み、将来の売却や賃貸が難しくなることも少なくないとか
空き家を抱えると固定資産税、火災保険料（放火リスクもあり）、庭木剪定費（庭木の苦情も多い）、光熱費・水道料金（解約すると清掃、片付けが困難に）などの費用がかかってきます
国土交通省の調査では空き家の中の約2割は20年以上居住者がいないとのことです。
その対策は早い段階で売却したり賃貸をすることである思います
三好不動産では空き家を売りたい、貸したい、リフォームしたいという方の相談窓口もありますので是非お早目の相談をご検討ください
こんにちは！
天神サロンの田中です。
福岡でも緊急事態宣言が再度発令されての初の週末みなさまいかがお過ごしでしたか？
休日はすっかり外出を控えるようになり、自分なりに自粛生活を楽しめるようになってきた私です。
がしかし・・問題発生です・・
ここ半年で体重の増加が止まらず・・いわゆる『コロナ太り』『自粛太り』の発生です
お家での生活が食べる事中心に、
ネット映画・ドラマを見ることが多く動かない生活になっているのが原因かと。
そこで、このままではダメだ！とお家ヨガを始めてみました。
今はオンラインでレッスンを受けることもでき便利になったなぁと実感しています。
狭いリビングをスタジオにみたてレッスン開始♪
この日は「戦士のポーズ」と言われるヨガを。
動き的には難しくないのですが・・体幹が弱いため
フラフラします・・
ヨガは呼吸も大事らしいのですが、意識がまだできず。
同じポーズを繰り返し行い
激しい動きでは無いのに息が上がります（笑）
本来ヨガは、ポーズと独自の呼吸法、瞑想を組み合わせることによって
心身ともにリラックスさせ、心と身体の不調を整える効果があるといわれているそうです・・
うーん。まだまだリラックスへの道は遠そうですが、
運動不足の解消としてやお家時間を楽しむアイテムの一つとして継続してみようと思います。
おススメの動画やポーズがあれば教えてください♪
