| No. | 博多区諸岡六丁目の築浅戸建です♪ |
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| No. | ■新規物件のご紹介■東区青葉の土地情報■ |
| No. | 香椎駅東3丁目新築戸建 ２号棟 |
皆様こんにちは！
アセット営業グループの大木です
最近は、すっかり涼しくなってきましたね
つい最近まで夏模様だったので、衣替えのタイミングが難しいですよね
先日、日銀から短期プライムレートの上昇が発表されましたが、
早速地方銀行の住宅ローンの変動金利に影響が出てきているようです
中には0.15%程度上昇金融機関もあるだとか・・・。
今後変動金利がいいのか・・・はたまた固定金利の方がいいのか・・・
悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
今後の金利変動にも注目していきたいですね！
初めまして、10月より異動しました天神サロンの浅川実三友（あさかわまさとも）です。
入社13年目、大野城市出身、36歳です。
賃貸営業部、DX推進部、経理部を経て長年希望していた本部署で働くことになりました。
売主様、買主様の利益を最大化できるよう尽力いたします。
これからどうぞよろしくお願いいたします。
皆さんこんにちは☺天神サロンの豊島です！
岸田首相から石破首相にかわり衆議院の解散選挙が行われることになりましたね！選挙の結果によっては「日経平均」や「ドル円」が上下します。これは、株価がその国の政治や経済にとても敏感だからです。
投票の結果、今までの政権が続くと、国のやり方が大きく変わらないので「安心して投資できる！」と感じる人たちが株を買い日経平均が上がります。逆に、新しい政権に変わると「これからどうなるの？」と不安に思う人が増え、株価が下がることもあります。その逆もしかりです。
また、選挙に出る政党が何を約束するかも大事です。たとえば、税金を減らして企業を助けるような政策を発表すれば、「これから会社の利益が増えるかも！」と思って株を買う人が増えます。でも、逆に厳しいルールを作るような話が出れば、「大変になりそう」と心配する人が増え、株価が下がることもあります。
選挙の結果や国の政策次第で安定していきます。自分ぐらい選挙に行かなくても関係ないだろうと思わずに、日本の未来を考えたときに誰に投票するのがいいのかをしっかりと考えて皆さん選挙へ行きましょうね☺
皆さま、こんにちは
アセット営業グループの重吉です
本日は、東区筥松にあります土地情報のご紹介です
所在地：福岡市東区筥松三丁目
用途地域：第一種住居地域
接道：西側 幅員約4.2mに2.9ｍ接道
交通：ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅13分
古家付き
東区は九州大学箱崎キャンパス跡地の開発が控えており注目のエリアです！
詳細はこちら⇓⇓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01350B00290.html
皆様、こんにちは
今回は、中央区高砂２丁目の区分マンションのご紹介です。
所在：福岡市中央区高砂２丁目１８-２６
構造：鉄筋コンクリート造
完成：平成２年９月
賃貸中で表面利回りは８．６％となっております。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00291.html
皆様、こんにちは
アセット営業室の樋口です。
今年も、9月17日に土地取引の価格の目安のひとつとなる「基準地価」が国土交通省より発表されました。
2024年の基準地価においては、全国的にみて地方圏の回復傾向が鮮明になったようで、半導体工場の進出や訪日客の増加によって上昇の波が都市部以外にも波及したのが印象的ですね。
我が福岡県では、商業地の上昇率で県内トップになったのは、中洲四丁目です。
コロナ禍の落ち着きや訪日客の増加によりホテルや飲食店ビルの需要が急回復しているのが大きいようです。
工業地の上昇率は11.6％でなんと全国1位！
小郡市の新インターチェンジの開通や、熊本県の半導体工場の開業による用地需要の拡大していて、今後も県内の広範囲においてこの状況は継続しそうですね。
住宅地については、平均価格も8年連続で上昇していますが、エリアによっては需要がひとまわりして落ち着きをみせ価格上昇にかげりがみえているところもあるようです。
福岡市内や市内中心部への交通アクセスの良いエリアなどは早くから価格上昇が始まっており、高騰した価格の物件については在庫となっている状況もあるようです。
とはいえ、不動産価格というものは、個別の需要と供給で決まる側面もありますので、市内中心部や住宅ニーズの高いエリアなどについては今後も上昇がつづくと思われます。
福岡都市圏の不動産のご購入、ご売却は是非当社までご相談下さい。
こんにちは！
天神サロンの佐藤です。
今回は博多駅近くの区分収益物件のご紹介です。
利回り 7,47％ 現在賃貸中です。
ご興味がある方はこちら↓より詳細確認お願いいたします。
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00311.html
新着！売アパートのご案内をさせていただきます♪
ＪＲ香椎線「土井」駅から徒歩９分の閑静な住宅地に立地します
土地面積約７１坪のゆったりとした整形地。
築１９年の木造２階建ての共同住宅アパートです♪
全戸角部屋の１ＬＤＫ４世帯♪
現在満室稼働中！
詳細はこちら↓
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/baibai/detail/01350B00302.html
宜しくお願いします。
皆様おはようございます。
天神サロンのオスカーです！
先週台風すごかったですね。
これから涼しくなればいいですが。
本日はオススメの物件をご紹介させていただきます。
『アイタワー』という投資物件です!
URLはここ←
今現在定借で貸していますが、近いうちに契約が終わりますので、
投資でも実用でもいかがでしょうか？
お問い合わせ、お待ちしております！
みなさまこんにちは！ ソリューション事業部の江口です！
もうすぐ９月になりますが、まだまだ和らぐことのない暑さに疲弊してしまいそうです
毎夏、パワフルな太陽の下で海水浴やBBQ、花火やお祭りで賑やかな季節になりますよね
しかし、そろそろこの暑さはいつまで続くのか…なんてお考えになっている方も多いのではないでしょうか？
実感はありませんが、８月７日から「秋」をすでに迎えています！！！※暦上の立秋
気象学では９月～１１月が「秋」と定義されていますが、天文学では昼と夜の長さがほぼ同じになる秋分が「秋」となります。今年の秋分の日は９月２２日なので私たちが秋の訪れを実感するのはもう少し先になりそうですね
賑やかだった夏の終わりは少し物寂しい気持ちになりますが、
秋は紅葉や涼しげな風、虫の声やどこからか香るキンモクセイなど せわしない毎日に心を洗われる季節だと思います
そして、秋の味覚の代表格である「秋刀魚」のニュースも入ってきました
今年、根室で初水揚げされた秋刀魚は大漁とのことです！！
食卓に並ぶ機会も増え、食欲の秋に更なる拍車がかかりそうですね！！
みなさまはどんな「秋」にしたいですか？
