スタッフによる
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こんにちは売買営業部安部です

私が勤める「三好不動産　天神サロン」は天神のど真ん中にあります。

帰り道は、日も暮れて、寒いのですが、この季節はクリスマスイルミネーションが

点灯していて賑やかですあと2週間くらいですが楽しみたいと思います。

今日は東区の収益物件情報をお送りします。

物件名：エルボン香椎

住居表示：福岡市香椎駅東2丁目18番23号

築年：1997年2月築

集金家賃：6,085,440円／年額

売買価格：6,800万円

ご興味をお持ちいただきましたら、是非担当の安部までお願いします

こんにちは。天神サロンの村井です。

先日ドライブがてら湯布院の温泉に行ってきました。

急に冬らしく寒くなったのと、それほど熱くないお湯だったので、

ひろーーーーい温泉にいつまでもつかっていられる感じで

すっかり長風呂になりました。

温泉から見えた由布岳は上の方に雪が積もっていて、

山の上から段々冬がやってきている模様。

温泉の周りは紅葉も見られて、温泉も景色も満喫できました。

雪が降り出すと車での温泉は躊躇してしまうのですが、それまでに

またどこかの温泉に行きたいな～と考えております。

こんにちは

三好不動産　売買営業部の秦です

今回は、大博通り沿いの投資用物件をご紹介させて頂きます

人気のエンクレストシリーズ

エンクレスト大博通り6階のお部屋です

大博町にあるので、博多駅まで自転車で気軽に行けますね

バスだと10分程で博多駅に着きます

オートロックですので、女性の方も安心です

間取りは1Ｋ、現在月額47,000円で賃貸中です

価格は760万円

表面利回り7.4％

ぜひご検討下さい

皆様のお問い合わせお待ちしております

◆お問い合わせ◆ 三好不動産売買営業部　 担当：秦（はた）まで！

092-725-2000

そして、11月22日（日）はソフトバンクホークスの優勝祝賀パレードが行われました

朝の8時前からたくさんのファンが場所取りをされていました

そしてパレードは明治通りを通るため、11時頃にはお店の前にたくさんの人が

私の目的はこちらでした

4時間以上待っていた方がかわいそうなほどあっというまに通り過ぎてしまったため、写真も殆ど撮れず

この1枚が撮れたので満足ですが…

来年もパレード楽しみにしていますよ応援しておりまーす

こんにちは！！売買営業部　天神サロンの池田です。

街中のクリスマスツリーを見るともう一年の終わり？

という感じが。。。。。。。

今年一年が締めくくれるよう、収益物件を紹介させていただきます！！

～　コムハウス大橋　～

文教地区、周辺エリアも充実している大橋駅エリア内の物件です！

（この物件のすぐ近くに昔住んでいたことがあり、個人的に愛着がある場所です）

種類：売マンション

所在地：福岡市南区大橋3丁目19番2

構造：鉄筋コンクリート造スレート葺3階建

完成：平成2年9月新築

戸数：1K6戸、1SK3戸の計9戸

価格：3,900万円（税込）

満室想定年収：3,708千円

交通：西鉄天神大牟田線「大橋駅」まで徒歩約12分の収益物件です！

外観と内観は。。。。。。。

お問い合わせは、天神サロン（電話092-725-2000）までご連絡ください。お待ちしています！

こんにちは三好不動産　売買営業部　安部です。

12月近くなっても暖かい日が続きますね寒くなる前に、公園や町中の秋の景色を楽しみたいと思います。

今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします

種類：売マンション

所在地：福岡市西区壱岐団地136－3

構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建

築年：平成3年4月新築

価格：28,900万円

満室時想定年間家賃：21,807,972円

交通：福岡市市営地下鉄七隈線「橋本駅」まで徒歩13分

西鉄バス「野方営業所バス停」まで徒歩3分

昨年、外壁塗装工事をしたばかりの3LDK6戸、4LDK8戸、店舗1戸の複合物件です。

お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部　天神サロン　092-725-2000）

売買営業部　小谷です。

今回は3LDKの売マンションをご紹介させていただきます。

当物件は、薬院・天神まで徒歩圏内！　南向きバルコニーで日当たり良好！

詳細は天神サロン（電話：092-725-2000）までお問い合わせください。

プレミスト薬院1丁目

皆さん、こんにちは三好不動産の福永です

今日は以前福永家の夏の出来事でご紹介させて頂いた「カブトムシ」のその後をお伝えします

あれから3ヶ月・・・、現役世代は寒くなるにつれ全て旅立ち、子供達と亡骸を庭に埋めて

ようやく我が家の玄関からも虫かごが消えるものと思っていました

ところが、妻が土を捨てようとしたところ、卵発見

仕事中にも関わらずラインが来ました・・・ネクストジェネレーションの誕生です

それから数日、卵も孵化し幼虫が10匹、元気に育ちすぎて土と幼虫のエサが足りません

中々お店には売っていないので、妻と娘がネットで注文

配達員もびっくりのクワガタ天国からエサ入りの土が大きな段ボールで2箱きました・・・

早速、妻と娘が土の入れ替えを行うと、何とネクストジェネレーションは25匹いました

写真はもう少し成長するまで自粛しますが、玄関の整理どころか虫かごが足りない状態に

なった福永家です。来年の夏まで続く・・・

皆様こんにちは

売買営業部の帆足（ほあし）でございます

日中と夜間と室内の温度差が激しくなる今日この頃、皆様いかがお過ごしでしょうか。

私はというと・・・、ただ今、絶賛風邪引き中でございます・・・

今回はグルメリポートから離れまして、風邪対策のオススメ食材のご紹介・・・・

1.　ネバネバ食材（山芋、納豆、オクラ等・・）

ネバネバ食材に含まれる「ムチン」は、人の体内の粘膜にも含まれていて、気管や消化管等の表面をカバーして守ってくれていて、このおかげで、風邪やインフルエンザなどの感染症にかかりにくくする働きするそうです。

2．柑橘類（柚子、金柑等・・・）

のどの炎症を抑える効果もあるそうです。

3．はちみつ＆生姜

定番ですよね。咳を鎮める効果があるほか、発熱時におこる関節の痛みを緩和する働きもあります。

4．野菜一般

大根、れんこんには咳止めの効果があり、乾燥しがちな喉を潤します。葉野菜のねぎは、風邪をひいたらねぎを巻いて寝ると良いという言い伝えがあるほど。咳止め、痰を切る効果があります。

なんか、薬に頼らずとも、食材でなんとかなりそうですね。笑

みなさんもオススメ食材がありましたら、教えてください。

こんにちは三好不動産　売買営業部　安部です。

本格的に寒くなってきましたね。こんな時期は意識的に体を動かしたいと思います

今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします

種類：売アパート

所在地：福岡市博多区千代1丁目8番34号

構造：木造スレート葺3階建

築年：平成13年11月新築

価格：4320万円

満室時想定年間家賃：3,612,000円

交通：福岡市市営地下鉄箱崎線「千代県庁前駅」徒歩5分

JR鹿児島本線「吉塚駅」徒歩12分

お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部　天神サロン　092-725-2000）

皆様　こんにちは

売買営業部　小谷です

今回は1Kの売マンションをご紹介させていただきます。

現在、空室ではありますが投資用としても最適です。

詳細は天神サロン（電話：092-725-2000）までお問い合わせください。

物件詳細データ