こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしました一押しのマンションを紹介させていただきます。

ロワールマンション大濠Ⅱ

地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩約3分の好立地

大濠公園も徒歩圏内

キッチン

DK+洋室

大濠公園駅から天神駅まで地下鉄で約4分アクセス良好

通勤・通学、ショッピングにも最適な立地です

皆様の電話お問い合わせメールそしてご来場を心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：ロワールマンション大濠Ⅱ

住所：福岡市中央区荒戸二丁目2番8号

間取り：2DK

価格：2,130万円

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004538.html

こんにちは

三好不動産　売買営業部の秦です

今回も投資用のマンションを2物件ご紹介させて頂きます

ピュアドームエスパルシア博多

所在地：福岡市博多区博多駅前四丁目28-1

現況：賃貸中

月額賃料：44,000円

価格：6,800,000円

表面利回り：7.76％

ピュアドームアーデント博多

所在地：福岡市博多区住吉五丁目6-27

現況：賃貸中

月額賃料：41,000円

価格：6,000,000円

表面利回り：8.20％

どちらも博多駅まで徒歩10分圏内

人気のピュアドームシリーズです

ぜひご検討下さい

皆様のお問い合わせお待ちしております

◆お問い合わせ◆

三好不動産売買営業部　担当：秦（はた）まで

092-725-2000

皆様こんにちは、売買営業部天神売買センターの小川です。

最近新築の戸建のお取引をきっかけに、すまいの給付金について勉強してみました＾＾

私達不動産会社は仲介業の為、個人様と個人様のお取引が多い為適用となる事は少かったのですが

最近は不動産会社が買取り、リフォームを行い再販する物件も増えてきています。

中古戸建、中古マンションでも売主様が法人でしたら適用となる場合もございます＾＾

申請を忘れていた方でも、引き渡し後1年3ヶ月以内であれば申請できます！

お忘れの方、初めて知った方、簡単なお手続き方法お教えしますので是非私までお尋ね下さい＾＾

これからも知識を深め、お客様に最良の提案が出来る様に頑張ります。

小川

皆様こんにちわ

売買営業部　アセットコサンサルティンググループの帆足（ほあし）です

今回は、最新の収益物件情報をご紹介いたします

「セイントヴィラⅤ」

福岡市博多区吉塚5丁目に位置する木造2階建のアパートです。

1R＋ロフト付　4世帯です

広めの部屋にロフトが付いていい感じですね

JR鹿児島本線「吉塚」駅まで徒歩約7分の好立地です

ご興味のある方は是非、天神サロン092-725-2000までお問い合わせください

皆さんこんにちは

唐人売買センターの嶋津です

本日は南区鶴田3丁目戸建のご紹介です

住所：福岡市南区鶴田3丁目

間取：4LDKタイプ

築年：2015年3月

土地：58.72坪　建物：102.68㎡

こちらの物件の特徴

その１　太陽光発電システム（最大出力6kw）

⇒一般家庭で3～5kwが主流なので6kwは安心ですね

その２　新築後、未入居

⇒簡易清掃を入れて頂いて即入居可能

その３　エコキュート

⇒割安な夜間電力を使用するので、給湯コストを大幅に削減できます

外観写真

広々した洋室

2階バルコニーからの眺望

ゆったりした浴室です

詳細はこちらまで

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004511.html

内覧も可能ですので担当の嶋津までお気軽にご相談下さい

唐人売買センター　092-733-3000

天神売買センターの牧野です。

先日、青年会議所の事業で、台湾の「高雄」という街へ行ってきました。

台北から新幹線で約1.5時間くらいで到着です。海外の新幹線にのるのは

イタリア以来でして、チケット購入等、想像以上に言語の壁がありました。。。

個人的に親日家かが多く、日本語でもいけるんじゃないか又は、片言の英語で通じるだろうと

単純に思っておりましたが、意外と苦戦してしまいました。スマホもってて助かりました。

「高雄」、初めて行ったんですが、まー、都会です。ご飯も美味しく、台北には負けますが、

夜市のエネルギーも素晴らしかったです。青年会議所の事業ということもあり、

じっくりと観光はできませんでしたが、今度はゆっくり、ディープなサブカルチャーを

体験したいと感じさせてくる、エネルギッシュな街でした。

今回の旅で感じたことですが、新たな刺激を与えてくれる「機会」を創出することって

すごく大事なことだなと思いました。機会をえる為の時間造りのプロセスも学ぶことができますし、

何よりも様々な経験を現地で体感できることって本当成長に繋がるものだと思います。

今の時期（年齢）だからこそっていうことを念頭に、様々な経験ができるよう行動して参ります。

こんにちは。天神サロンの村井です。

梅雨に入ってジメジメした季節がやってきました。

梅雨に雨が降らないと水不足になるんじゃないかと心配になりますが、やはりジメジメは

苦手です…

さて、6/12に開催した天神サロン定期セミナーは「老後をゆたかに暮らす知恵　海外プチ暮らし入門」

でした

私は旅行が大好きなのですが、老後の海外プチ暮らしにも憧れてしまいます

日本と行き来しながら、リゾート感のあるところに暮らせたら素敵ですね～

さて、次回の天神サロン定期セミナーは

7/10(日）これから不動産を買う方・売る方のための「相続対策」セミナー

です

1月に同内容でのセミナーを行ったのですが、聞き逃された方、もう一度聞かれたい方も

是非どうぞ

お申し込みはお電話・FAXでも承っております。

定員は16名ですので、お早目のお申し込みをお願いいたします。

みなさまのご申し込みをお待ちしております

こんにちは、吉塚売買センターの磯部です

梅雨に入り、蒸し暑い日が続きますね

季節に引きずられ、じめっとしてしまいそうな気分を吹き飛ばすため
先日、イムズ13階にある「野の葡萄」へ行ってまいりました
野菜中心のビュッフェレストランです

ちょうど15周年大感謝祭開催中で、
ディナータイムもランチタイムと同額で楽しめます。
7/15まで行われているようですので、この期間、天神での女子会などにお勧めですよ

店内をぐるりと一周。
何度かに分けて取ってくればいいものの、
目の前にいろいろな種類のお料理が並んでいると
沢山取りたくなるのが女心。

どっさり。
（写ってませんが、右にもう1プレートあります）

彩り良いメニューばかりですが、
なかなか品よく盛れないものです

一番手前のカプレーゼがとってもおいしかったです
自宅で作らないような料理ばかりで、満足でした

さて、愛するJリーグクラブ、アビスパ福岡
1stステージ15節を終了した現時点では最下位と低迷しています

今年は観客の入りも良いし、ナビスコ杯もノックアウトステージ進出でうれしいニュースも多いのですが、なかなかリーグでは勝てません

現在の順位を思うと、つらいな苦しいなぁと思ってしまうのですが、
スタジアムに行くと、そんな気持ちも吹っ飛んで行きます

次節は18日19時キックオフ。
ホームで現在1位の川崎フロンターレを迎え撃ちます。
頑張れアビスパ！

勝つばーい！

これからの時期、19時開催が多いです。
仕事上がりに駆けつけ一杯のビールとともに、観戦デビューはいかがでしょうか？

皆さんこんにちは　 売買営業部の稲葉です

本日はローン商品のご紹介です

商品名はふくぎん不動産担保ローン「ロングリリーフ」

① 幅広い資金使途に対応　⇒ 運転資金、設備資金、借入金のおまとめ等、原則資金の使途は自由な商品です

② 最長20年の返済期間　　⇒ 長めの返済期間でゆとりがある返済計画が実現できる商品です

③ 手軽にお申込み　　　　⇒ 電話、インターネット、FAXで簡単に申込ができます

[商品詳細]

申込対象者　　福岡県内及びその周辺区域で事業を営む法人及び個人事業主

融資金額　　　100万円～5,000万円未満

融資期間　　　1か月以上20年以内

金利　　　　　銀行所定の金利

担保　　　　　土地・建物

興味のある方は天神サロンの稲葉までお問い合わせくださいお待ちしております

おはようございます

唐人売買センターの秦(旧姓：高橋)です

今回は、「スペイン旅行記」と題し、

初めて訪れたスペインの一部をご紹介します

「福岡空港」～10時間～「ヘルシンキ（フィンランド）」～4時間～「バルセロナ（スペイン）」

飛行機からの景色はとっても素敵でした

窓際に座れてラッキーでした

機内食は「ビーフを選び」、その後「パスタ」、軽食で「アイス（なせがスーパーカップ）」

合計１４時間飛行機に乗る、はじめての体験・・・

案外、映画を見たり本を読んだり、機内食を食べたりと時間つぶしができました～

紹介①　世界文化遺産：サグラダファミリア

偉大な建築家ガウディの未完成の遺作として有名です

日本語では、聖家族教会とも呼ばれています

完成まではあと１００年かかるとも

２００年かかるとも言われております

現在、主任彫刻家として日本人（外尾さん）が抜擢されているのです

とにかく、彫刻がすごい

細かで、ダイナミックな彫刻は日本ではなかなか見れません

中にはいるとステンドグラスが圧巻

さすが世界文化遺産

カンドーしました（泣いてはいませんが。笑）

紹介②　サン・ジュセップ市場

バルセロナの中で一番大きな市場で様々な地域から新鮮な食材が集まっているそうです

とにかく人が多い

すりがとても多いところと聞いていたので、

ちょっと不安でしたが大丈夫でした

私の大好きなスイカのフレッシュジュースがありましたので、

飲んでみました

あまくておいし～

ちなみにお肉屋さん

ソーセージや生ハムなどもありました～

いろいろな味のオリーブ専門店

すごい～おいしそ～

ワインと一緒に食べたら・・・

きっとおいしいはず！

紹介③　モンセラット修道院

スペインではずっと晴れに恵まれ

青空がとってもきれ～

山の上とあって、少し肌寒かったですよ～

今日の目的は、「黒のマリア像」

込み具合では、中まで入れず見れないようです

しかし！

この日は見れました～早起きしたかいがありました

黒のマリア像を触ったら、願いが叶うそうです

触れました

お願い事もきっちりしてきました～えへへ

いろいろなところに行きましたが、

三か所ご紹介でした

人生ではじめてヨーロッパに行きました