| No. | 博多区諸岡六丁目の築浅戸建です♪ |
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| No. | 香椎駅東3丁目新築戸建 ２号棟 |
今回は、城南区樋井川二丁目 所在のマンション（長住南エクセル25）1階
ロードサイドの売店舗情報です。
1989年11月築
鉄筋コンクリート造 7階建 1階部分
専有面積：144.00㎡
現在、月額 206,800円にて賃貸中です。
物件リンクはコチラ → https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6750
詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。
ブログをご覧のみなさまこんにちは
唐人売買センターの磯部です。
12月に入り、ぐっと寒くなってきましたね。
毎朝お布団から抜け出すのに一大決心が必要な季節になってきまし
日中日差しがあると、コートいらないなと思う瞬間があるのですが、外出すると途端後悔します。
薄着で風邪をひかないよう、注意したいと思います
先日水族館へ行って参りました。
マリンワールド
2017年にリニューアルオープンしていたらしく、とても綺麗になっ
5年ぶりくらいに訪れましたが、至る所にベンチやソファが設置さ
イルカやアシカのショーも観覧しましたが、ショープールからの見
ベイサイドプレイスやももち(マリゾン)から、UMINAKAラ
船に乗ること約20分で着きますの
近場でのレジャーをお考えの方、老若男女問わずおすすめです♪
おはようございます
天神売買センターの秦です
本日は、みんなが大好き
「福岡のB級グルメ」のご紹介です
今回ご紹介するのは、
「金印ドック！！」です
場所は志賀島の手前で【やすらぎ丸】という小屋のようなおしゃれなお店です
https://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400201/40017963/
志賀島へドライブがてらよられる方が多いかもしれません
東区エリアについては疎く、こちらの情報は知らなかったのですが、
先輩のおすすめフードということで、
実際に足を運んでみました
道を走っていると、発見しました
小さくて可愛らしいお店です
駐車場も満車でビックリしました
メニューは約２０種類ほどありましたが、
今回は一押しの「金印ドック」を注文しました。
※商品はホットドックです
金印ドックに入っている食材にビックリ
なんと、”ステーキ”と”イカ”
イカ
注文して、車で待つこと20分
（スピーカーで番号で呼ばれました）
金印スタンプが押してありました
たかがホットドック…
味は…
とっっっっっっっっっっても美味しかったです
ビックリしました
多分、私が今まで食べてきたホットドックの中で一番美味しかったです
たかがホットドック、されどホットドック
舐めてはいけません
どのようなホットドックかは、
実際に現地で食べてみてください
以上、福岡のB級グルメの紹介でした
よく聞かれます。
戸建とマンションってどっちがいいんですか
メリット・デメリットを挙げればきりがないですね。
マンションは、駅近の好立地・他力による管理・防犯面・・・・
戸建は、駐車の楽さ・庭・非共同住宅・・・・
返答に困ってしまいます。（人それぞれだから・・・）
私は10年くらい前に家を買ったんですが戸建に住んでいます。
先日、子どもの誕生日にＢＢＱをしたんですが、こんなことをして遊んでいます↓
牡蠣を焼いています。ちなみにこのＢＢＱコンロはグッデイで耐火煉瓦を
100個買って作った自作です。
我が家の子どもはまだ牡蠣を食べません。子どもの誕生日にかこつけて
私が牡蠣を焼いてお酒を呑みたかっただけですね・・・
庭の草取りや、外壁・排水管の洗浄など面倒なことは山ほどありますが、
こんなことが家でできるのは戸建ならではかもしれません。
こんにちは
天神サロンの久保山です！！
本日は会社員の方は11月に手続きされた方も多いと思われます年末調整について書きたいと思います。
色々な書類を記入したり証明書を用意したりしますが、税の控除にはどのようなものがあるか調べてみました。
〈所得控除の例〉
【雑損控除】対象例：災害で壊れた家の修理費
【医療費控除】対象例：病院で払った手術代など
【社会保険料控除】対象例：健康保険料、国民年金保険料、介護保険料
【小規模企業共済等掛金控除】対象例：個人型確定拠出金の掛金
【生命保険料控除】対象例：生命保険などの保険料
【寄付金控除】対象例：自治体や指定された公益団体などへの寄付
〈税額控除の例〉
【住宅借入金等特別控除】対象例：条件を満たした住宅ローンの残高
【寄付金特別控除】対象例：特定の公益社団法人などへの寄付
この中で私たちの住まいに関するものは住宅借入金等特別控除になると思います。この減税は10年間にわたり、住宅ローン額の1%を所得税から控除する仕組みです。現在は特例措置として、2020年12月までに入居すれば、13年間の控除が受けられます
国はこの特例を2021年9月末までに契約、2022年末までに入居の場合でも、控除の適用が受けられる案を調整しているとのことです
この特例も住宅購入の際の一つの材料となるのではないでしょうか
姪浜売買センターの塩塚です。
新規リフォーム物件！！のご紹介です
【アプローズ姪浜】
まずお部屋のご紹介の前に！
何とこちらのマンション駐車場が各戸1台無料なんです
しかも、全区画平置となっております
肝心なお部屋の中身と間取りですが・・・
リビングは20帖超えと大きめの家具を配置しても
窮屈さを感じません！
洋室からは洗面脱衣所に出入り出来るような造りとなっており、
動線を考えた造りです
水廻りは全て新調、その他建具等も新しくなっております
南面バルコニー側は低層の住宅街となっており、
陽射しを遮るものもありません。
周辺は商業施設が揃っており、お買い物にも便利な環境です！
石丸小学校区内でも数少ない分譲マンションです
詳しい物件情報はコチラ
お問い合わせは姪浜売買センターまでお願い致します
TEL：092-894-2800
こんにちは！
三好不動産 吉塚売買センターの生田です。
新着物件をご紹介致します！
宇美町貴船の戸建てです！
三井ホーム旧施工の建物となります。
自然を近くに感じることができる、整った住宅街です♪
公園に隣接し、また少し小高くなっているため眺望・解放感良好です♪
室内の使用状況良好♪
是非お問い合わせお待ちしております！！
詳細は売買ナビより！！↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/house/6900
皆様こんにちは！
天神売買センターの小川でございます
受託速報です。
現在資料作成中ですが、先行で情報発信させて頂きます。
ダイアパレス六本松306号
2,680万円 2ＬＤＫ 59.4㎡
内装もリノベーション済、家具を置いて良い雰囲気になっております。
（家具はディスプレイの為、成約後は撤去となります。）
こちらのマンション、何と六本松駅徒歩2分
買物、銀行、病院等生活便利な立地です。
来週、インターネットアップ予定でございます。
先に概要が気になる方、担当小川までお気軽にお申し付けください。
何卒宜しくお願い致します
小川
こんにちは
『我慢の３連休』とも言われている、お休みの最終日
皆様いがかお過ごしですか？
お天気も昨夜から雨になり今日は雲空でまた寒くなりましたね
（先週の11月とは思えない気温の高さにはビックリ
）
こんな日はお家でのんびりコーヒータイムはいかがでしょう
今日は、自粛生活の中で始めた事の一つ、コーヒーの自家焙煎のご紹介です。
以前からコーヒーが好きでカフェやコーヒーショップに通い、
好みの味に出会うと豆を買って家で挽いて飲んでいました。
最近のお店では自家製焙煎している所が多くショップの個性があるので楽しいんです
そんな珈琲好きな私なのですが、社内に自家焙煎している方いらっしゃると聞き、
そしてたまたま豆をいただくことができ・・・・ズキュン
お店とは全く違う、強くしっかりとした香りに衝撃でした！！
焙煎の流れをお聞きしたら、生豆もネットで購入でき、道具も特別なものでなくてもOK、
ガスコンロ・カセットコンロで焙煎できると教えてもらい
早速・・ネットで検索すると初心者キットがありましたのでポチッと。
届いたのがこちらです。
焙煎パン（豆が飛び出さないように網付）生豆（焙煎しやすい50Gずつ×3）
生豆（なままめ・きまめと呼びます。）を焙煎パンの中に入れ、初めは少量30Gずつからスタート
ガスコンロの火からの高さで熱伝導の調整を行い、均等に熱が加わるように焙煎パンをフリフリします。
約10分ほどで豆が、
緑っぽい色から黄色に変わり始め・・ここからが勝負！！
パチ！パチ！！と豆が爆ぜだします！（※1爆ぜ）
均等に熱が加わるように注意しながらフリフリします。
（まだまだ爆ぜる音にビビりながら煎ってます）
ここまで約13～15分次の勝負が来ます！！
初めよりやや大人しくパチパチと爆ぜがくるのです。（※2爆ぜ）
ここからは好みですが、浅煎り・中煎り・深入りと変化をつけれます。
好みは深入りなのですが、2爆ぜの辺りから、
煙も出始め真っ黒に焦げるのでは？と焦りが出てきます
そんなこんなで初めての焙煎豆はこちら
均等に焙煎パンを振れてなかったので色にムラがあります
火から下ろしたらこれ以上豆に熱が加わり焦げないように、急いで冷却をします。
金属のザルにあげ、またシャカシャカこぼれないようにフリフリします。
焙煎したての豆はまだ香りも薄いのですが
２日目には特有の油でツヤツヤして薫り高い豆になります。
焙煎しているときにチャフと呼ばれる皮が飛んでいくんですが・・残ってしまいます
買った豆では見たことないふわふわの盛り上がりをするんです
最近ではコーヒーショップに行くのが減りましたー。
工程的には簡単です
回数重ねてコツや焙煎時間など好みを見つけていく楽しみがありますよ♪
お家で自家製焙煎いかがです？
皆様こんにちは！
今回もオススメ物件のご紹介です！
物件名：トーカンマンション六本松
専有面積：74.74㎡
築年月：1996年11月
地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩1分の立地にあるマンションです！
周辺には『六本松421』や飲食店など多数あり、生活環境良好です！
皆様からのお問い合わせお待ちしております♪
詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6859
