| No. | 博多区諸岡六丁目の築浅戸建です♪ |
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| No. | 香椎駅東3丁目新築戸建 ２号棟 |
皆様こんにちは
三好不動産 吉塚売買センターの山田です
今回は、博多区美野島にある投資用中古マンション物件を紹介致します。
1986年築の物件です。
最寄駅は、JR博多駅です。バス停は徒歩5分の距離にあります。
物件側には美野島商店街があり、買い物や通勤の利便性はバッチリです
間取りはお風呂トイレ別の2LDK
現在、月額63,000円で賃貸中です
気になる価格は800万円
表面利回り9.45％
ぜひご検討下さい
その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）
山田までご連絡ください
皆様、こんにちは
売買営業部の臧です。
久しぶりに物件を紹介したいと思います。
投資用ワンルーム物件を2件受託しました。
①ダイアパレス姪浜312号
鉄骨鉄筋コンクリート造1990年築、管理費3,500円、修繕積立金5,100円、専有面積18.34㎡
現在家賃38,000円/月にて賃貸中で、表面利回り10.13％
②サンシティ箱崎九大前319号
鉄筋コンクリート造1988年築、管理費4,532円、修繕積立金3,162円、専有面積21.08㎡
現在家賃37,000円/月にて賃貸中で、表面利回り12％
2つとも最近なかなかない10％超える物件です。お問い合わせお待ちしております。
こんにちは 今回は ファーネストアヴァンティ大濠をご紹介致します
福岡市営地下鉄「大濠公園駅」から徒歩7分と好立地！
| 所在地 | 福岡市中央区大手門2丁目3-37 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | ||
| 間取り | 1K | 総戸数 | 48戸 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 積立金 | 7,800円/月 |
| 交通アクセス | 福岡市営空港線 大濠公園駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 20.92m2（6.32坪） | ||
| バルコニー面積 | 3.22m2 | ||
| 築年月 | 平成11年1月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 階建 | 地上11階建て 地下2階 | ||
| 駐車場 | なし（要確認） | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 設備 | 【電気】九州電力 【ガス】調整中 【水道】公営上水道 【下水】本下水 | ||
| 備考 | ※現況有姿、瑕疵担保免責 ※家賃42,000円、年収504,000円 ※表面利回り:7.63% | ||
こんにちは！
吉塚売買センター上野でございます。
私がお預かりしました、投資用のマンションを紹介させていただきます。
ネストピア天神東Ⅱ
場所は、博多区須崎町！
地下鉄空港線「中洲川端」駅5分、「天神」駅13分。
福岡の中心部になります。
また、
2012年に完成した、築5年のマンションです。
間取りは、1LDKです。
皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております
【物件概要】
物件名：ネストピア天神東Ⅱ
家賃：73,000円で賃貸中（表面利回り：4.8％）
平米数：33.75㎡
価格：1,800万円
詳細：
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005039.html
皆さん、こんにちは
| 所在地 | 福岡市中央区天神3丁目7-22 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | ||
| 間取り | 1K | 総戸数 | 247戸 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 積立金 | 1,310円/月 |
| 交通アクセス | 福岡市営空港線 天神駅 徒歩4分 西鉄バス 福祉センター前バス停 徒歩2分 |
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| 専有面積 | 29.03m2（8.78坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.10m2 | ||
| 築年月 | 平成25年3月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 階建 | 地上14階建て 6階部分 | ||
| 駐車場 | なし（確認中） | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 設備 | 【電気】九州電気 【ガス】調整中 【水道】公営上水道 【下水】本下水 |
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| 備考 | ※現況有姿、瑕疵担保免責 ※家賃:63,000円、年収:756,000円 ※表面利回り:5.55% |
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詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。
読者の皆様、いつもありがとうございます。早速ですが、投資用アパートを販売開始いたしますのでご紹介させていただきます。
所在は福岡市西区福重5丁目で、2K（洋間約6.7帖、ダイニング約5.6帖、キッチン約2.7帖）タイプが4世帯で平成15年11月完成の木造アパートです。1階と2階に各2世帯ですので、それぞれ独立の部屋となります。
土地は132.06㎡（39.94坪）で前面道路も広く、向かい側は公園で地下鉄姪浜駅までも徒歩約11分の利便性です。少し歩きますと姪浜大通り沿いには生活用買い物ショップや各ショップも多く生活環境は良好かと思います。また将来的には戸建用地としてもご利用できるため投資でアパート収入を確保しながらご自身の一戸建てを計画されているお客様へもお薦め物件となります。
尚、収入面の状況は現在満室となっており賃料・駐車料金の年間予定収入で2,668,800円です。販売開始価格が3,580万円ですので表面利回りで約7.45%となっておりますが、安定した入居率が確保されていますので、3分の1くらいの自己資金をご用意いただければ良好な投資物件となって参ります。
以上、簡単な概要となりますが、お問い合わせにつきましてはお早めにされていただくようお願い申し上げます。
みなさんこんにちは
今回は1Kの投資物件をご紹介致します。
ダイナコートエスタディオ山王公園
| 所在地 | 福岡市博多区比恵町13-5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | ||
| 月額賃料 | – | 利回り率 | 7.4 % |
| 管理費 | 5,300円/月 | 積立金 | 3,000円/月 |
| 間取り | 1K | ||
| 総戸数 | 84戸 | ||
| 交通アクセス | 福岡市営空港線 東比恵駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 20.77m2（6.28坪） | ||
| 築年月 | 平成8年1月 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 階建 | 地上13階建て 13階部分 | ||
| 駐車場 | なし（管理組合確認必要） | 現況 | 賃貸中 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | – |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 接道状況 | – | ||
| 設備 | 九州電力、都市ガス、BS、オートロック、EV、給湯、シャワー、エアコン、インターホン、フローリング、電気コンロ(2口)、下駄箱 | ||
| 備考 | 現況:42,000円/月にて賃貸中 表面利回り:7.4% |
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詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。
皆様こんにちは
三好不動産 吉塚売買センターの山田です
今回は、東区馬出にある投資用中古マンション物件を紹介致します。
最寄駅は、JR吉塚駅です。徒歩6分の2DK物件になります。
物件側にはミスターマックスもあり、買い物や通勤の利便性はバッチリです
間取りはお風呂トイレ別の1Ｋ
現在、月額46,000円で賃貸中です
気になる価格は660万円
表面利回り8.36％
ぜひご検討下さい
その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）
山田までご連絡ください
こんにちは
年が明け、お正月が先月だった事を忘れるくらい毎日が慌ただしいです。
暦の上では、もう春です
4月からは、新しい事も沢山あり楽しみですね
晴れて、地域の組長のお仕事も3月で終わるのでとても嬉しいです
今日は、物件のご紹介ブログを投稿したいと思います。
皆様、投資向けアパート・収益ビルと言うと、『私には無理です～』と言われる方も多いかと思います。
そんな方へ…販売価格を見直し、新たにお得な物件を作りました
正確には、以前より出てた物件の金額ダウンです（交渉しました）
なんと、場所は早良区祖原
こんな所に、物件を所有できるなんて…
以前は、3,300万円（外壁塗装売主様ご負担）にて買主様を探していますが、今回は何と
3,000万円の現状有姿にてご購入できます
現況、満室御礼状態
是非、お問い合わせください
物件詳細は、鳥羽まで
