スタッフによる
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ブログをご覧の皆様こんにちわ

『くまモン』と同じ出身地の山中進太郎です

いつもブログを拝見していただいている方、ありがとうございます。

初めて見たという方、アクセスありがとうございます。

最近は気温がグーンと下がり、秋らしくなってきましたね

紅葉シーズンということで、香椎宮をお庭感覚に紅葉も楽しめる立地で、大規模リフォームを行ったお部屋のご紹介です

『ライオンズマンション香椎宮参道第２』

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004752.html

お部屋の変更点は

 全居室フローリング貼替　全居室クロス貼替　システムキッチン　浴室　トイレ　洗面化粧台新調　ＣＦシート貼替（トイレ・洗面室）　シューズボックス新調　全居室建具新品交換　和室から洋室へ変更（南西側洋室/約５.２帖）等

とかなり変えてます。

間取りも19.1帖の広～いＬＤＫに日当たりの良い3つの角部屋

交通機関も

西鉄貝塚線「香椎宮前」駅まで徒歩２分　 ＪＲ鹿児島本線「香椎」駅まで徒歩７分とダブルアクセスで通勤も楽々です。

また、この贅沢な眺めをあなたのものに～～～～

ぜひ1度ご内覧ください。

きっと気に入っていただけるのではないかと思います。

また、些細なことでもかまいませんので

ご質問やご要望がございましたらお気軽に山中（080－1530－9532）までご連絡ください。

山中でした～

皆さんこんにちは

天神売買の香月です

今日は、東南角部屋で、日当り良好眺望良好

且つ、広々34.82㎡のルーフバルコニー付の物件のご紹介です

築浅（平成12年築）、南向き

リビング横に和室6帖、つなげると広々リビングになります

キッチンも広々で、行き届いた家事動線で洗濯機置き場とバルコニーへの出口扉の前には水洗場まで

水洗はお子さんの上靴洗い等に最適ですね

こちらは、ルーフバルコニーからの眺めです

と新幹線が通るのが見えて、電車好きのお子様には喜ばれること間違いなし

売主様は既に退去されてますので、室内の内覧が可能です

是非一度ご内覧下さいませ

アムール大橋南Ⅲ 6階　東南角部屋

5LDK　占有面積: 109.62㎡　ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積: 22.68㎡　ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ面積: 34.82㎡

平成12年6月築　現況: 空室

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004740.html

担当：香月（かつき）080-1530-9554

お電話お待ちしております

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしました一押しのマンションを紹介させていただきます。

ＭＪＲ香椎参道

入口は2か所ありますので、2つの顔を楽しめます。

ルーフバルコニー付き、角部屋

日当たりも良く、風通しが良好です。

ルーフバルコニーからの眺めも良く、季節の変化を感じることのできるお部屋です。

大規模リフォーム物件

全フローリング上張り

新品のキッチン食洗機付

開放的なルーフバルコニーで自然を感じれます

収納も多く、各部屋が広いですので、子供部屋としても最適です。

ＪＲ香椎神宮駅まで徒歩6分

皆様の電話お問い合わせメールそしてご来場を心よりお待ちしております

※10月15日土曜日、16日日曜日にオープンハウスを開催します。

時間13:00～17:00になっております。

ぜひ、ご覧ください

【物件概要】

物件名：ＭＪＲ香椎参道

住所：福岡市東区香椎五丁目4番30号

間取り：3LDK＋2Ｓ

価格：2,880万円

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004689.html

読者の皆様、いつもありがとうございます。台風も過ぎ去り、また10月になりまして少し秋めいてきたのではないかと思います。

早速ですが、来る10月8日（土曜日）と9日（日曜日）の13:00～17:00までオープンハウスを開催致しますので、地下鉄1号線沿線でのご購入ご希望のお客様はぜひご来場いただければと思います。

物件はイニシア大濠公園902号となります。一番の利点は利便性ですが地下鉄大濠公園駅までなんと徒歩で約3分となっており市内一円へのアクセスは抜群の立地ではないかと思います。間取りは3LDK、70.15㎡でバルコニー面も広く採光も取れてますので、非常に明るい室内です。また建築後8年半の物件ですので、室内設備や建物設備も充実してます。尚、価格については3,980万円となっております。

この地域は高層ビルが割と多く建てられている地域ですが、毎年8月1日の大濠花火大会はバルコニーより見ることができますし、大通りより1本入っての環境ですので商業地域の中の住宅街というイメージで、非常に閑静なエリアです。

最後となりましたが、JGMロイヤルガーデン西公園402号、価格3,840万円もオープンハウスを同時開催しておりますので、ぜひご来場されていただければと思います。

本日は誠にありがとうございました。

皆さん、こんにちは

天神売買センターの香月です

本日は、良質なリノベーション物件のご案内です

ファミール高宮　501号

西鉄高宮駅　徒歩5分！

RC6階建の5階　3LDK　66.55㎡

人気の「大楠小」「高宮中」校区です

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004706.html

近々オープンハウス（現地内覧会）も開催予定です

是非一度ご内覧下さい

天神売買センター　担当：香月（かつき）

092-771-1000

天神売買の藤村です。

最近は、朝も涼しくなってきました。

いかがお過ごしでしょうか。

今回は、物件のご紹介です。

グランド・サヴォイ・・・1,100万円です。

地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩2分　29.13㎡

現在賃貸中です。家賃58,000円　表面利回り6.3％

リバレイン博多徒歩1分

端商店街徒歩3分です。

天神エリア・博多駅へのアクセスも便利です。

お問い合わせは、

天神売買センター092-771-1000までお願いいたします。

こんにちは！！

天神売買センターの小山（こやま）です。

本日は、1Rマンションのご紹介です。

物件名：パンルネックスクリスタル大濠Ⅲ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住　所：福岡市城南区別府３丁目9番39号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最寄駅：地下鉄七隈線「別府」駅徒歩2分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間　取：1R　広さ：20.07㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　築　年： 平成7年6月　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売価格：420万円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理費：7,500円　修繕積立金：4,500円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成28年度固都税：約31,000円

現在家賃37,000円で賃貸中（表面利回り10.3％）です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中村学園大学まで徒歩2分の好立地です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　オートロック付、バストイレ別なので女性にも好まれるお部屋です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　是非ご検討ください！！

読者の皆様、いつもありがとうございます。

博多祇園山笠もいよいよ静から動へと移行し、7/9のお潮井取りから7/15のクライマックス追い山まで一気に盛り上がっていくことかと思います。また梅雨も例年、山笠が終わるころには明けますので、いよいよ本格的な夏の到来ですね。

さて本日は地下鉄大濠公園駅まで徒歩約3分の好立地（正確にはドアtoドアで2分です）での3LDKファミリー物件をご紹介させていただきます。物件は平成20年3月に完成したイニシア大濠公園902号となり専有面積70.15㎡、バルコニー面積19.0㎡、価格は売主様ご希望価格として4,080万円となっております。

商業地域に建っておりますので、9階からの眺望では大濠公園は一望できませんが、毎年8月1日の花火大会は綺麗に観ることができるかと思います。

築浅のうえこのエリアで、更に程度が良い物件は少ないかと思いますので、地下鉄沿線エリアでお求めのお客様、また大濠公園近くの物件をご希望のお客様はぜひご連絡いただきたいと思います。

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしました一押しのマンションを紹介させていただきます。

ロワールマンション大濠Ⅱ

地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩約3分の好立地

大濠公園も徒歩圏内

キッチン

DK+洋室

大濠公園駅から天神駅まで地下鉄で約4分アクセス良好

通勤・通学、ショッピングにも最適な立地です

皆様の電話お問い合わせメールそしてご来場を心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：ロワールマンション大濠Ⅱ

住所：福岡市中央区荒戸二丁目2番8号

間取り：2DK

価格：2,130万円

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004538.html

皆さんこんにちは

唐人売買センターの嶋津です

本日は南区鶴田3丁目戸建のご紹介です

住所：福岡市南区鶴田3丁目

間取：4LDKタイプ

築年：2015年3月

土地：58.72坪　建物：102.68㎡

こちらの物件の特徴

その１　太陽光発電システム（最大出力6kw）

⇒一般家庭で3～5kwが主流なので6kwは安心ですね

その２　新築後、未入居

⇒簡易清掃を入れて頂いて即入居可能

その３　エコキュート

⇒割安な夜間電力を使用するので、給湯コストを大幅に削減できます

外観写真

広々した洋室

2階バルコニーからの眺望

ゆったりした浴室です

詳細はこちらまで

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004511.html

内覧も可能ですので担当の嶋津までお気軽にご相談下さい

唐人売買センター　092-733-3000