スタッフによる
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皆様、こんにちは

売買営業部の臧です。

久しぶりに物件を紹介したいと思います。

投資用ワンルーム物件を2件受託しました。

①ダイアパレス姪浜312号

鉄骨鉄筋コンクリート造1990年築、管理費3,500円、修繕積立金5,100円、専有面積18.34㎡

現在家賃38,000円/月にて賃貸中で、表面利回り10.13％

②サンシティ箱崎九大前319号

鉄筋コンクリート造1988年築、管理費4,532円、修繕積立金3,162円、専有面積21.08㎡

現在家賃37,000円/月にて賃貸中で、表面利回り12％

2つとも最近なかなかない10％超える物件です。お問い合わせお待ちしております。

こんにちは　今回は ファーネストアヴァンティ大濠をご紹介致します

福岡市営地下鉄「大濠公園駅」から徒歩7分と好立地！

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問合せ下さい。

物件詳細データ

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、投資用のマンションを紹介させていただきます。

ネストピア天神東Ⅱ

場所は、博多区須崎町！

地下鉄空港線「中洲川端」駅5分、「天神」駅13分。

福岡の中心部になります。

また、

2012年に完成した、築5年のマンションです。

間取りは、1LDKです。

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：ネストピア天神東Ⅱ

家賃：73,000円で賃貸中（表面利回り：4.8％）

平米数：33.75㎡

価格：1,800万円

詳細：

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00005039.html

皆さん、こんにちは

今回は「サヴォイテンジンスクワイヤー」をご紹介致します。

福岡市営地下鉄「天神」駅　徒歩４分の好立地！！！

物件詳細データ

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

読者の皆様、いつもありがとうございます。早速ですが、投資用アパートを販売開始いたしますのでご紹介させていただきます。

所在は福岡市西区福重5丁目で、2K（洋間約6.7帖、ダイニング約5.6帖、キッチン約2.7帖）タイプが4世帯で平成15年11月完成の木造アパートです。1階と2階に各2世帯ですので、それぞれ独立の部屋となります。

土地は132.06㎡（39.94坪）で前面道路も広く、向かい側は公園で地下鉄姪浜駅までも徒歩約11分の利便性です。少し歩きますと姪浜大通り沿いには生活用買い物ショップや各ショップも多く生活環境は良好かと思います。また将来的には戸建用地としてもご利用できるため投資でアパート収入を確保しながらご自身の一戸建てを計画されているお客様へもお薦め物件となります。

尚、収入面の状況は現在満室となっており賃料・駐車料金の年間予定収入で2,668,800円です。販売開始価格が3,580万円ですので表面利回りで約7.45%となっておりますが、安定した入居率が確保されていますので、3分の1くらいの自己資金をご用意いただければ良好な投資物件となって参ります。

以上、簡単な概要となりますが、お問い合わせにつきましてはお早めにされていただくようお願い申し上げます。

こんにちは

三好不動産　売買営業部の秦です

今回は大野城市乙金台の戸建をご紹介させて頂きます

敷地は74.8坪！広々お庭で家庭菜園が楽しめます

軽量鉄骨造の2階建て、ダイワハウス旧施工の戸建です

大野東小学校まで約650ｍ、大野東中学校まで約450ｍ

お子様のいらっしゃるご家庭にオススメです

間取りはこちら

2階からの眺望も良好です

気になる価格は1,780万円

現地ご案内も随時行っております

皆様のお問い合わせお待ちしています

◆お問い合わせ◆

三好不動産売買営業部　天神売買センター まで

092-771-1000

皆様、こんにちは

唐人売買センターの樋口です

このブログがUPされる頃には福岡の桜も葉桜になっている頃かと思いますが

今回は、大濠公園沿いの新築未入居のマンションをご紹介いたします。

場所はコチラです　↓ ↓ ↓

今年1月竣工の新築ですが、引渡し後に数千万円をかけてアップグレード工事を行い

遂に完成いたしました

間取りは3LDK⇒2LDKへと変更しておりますが、角部屋で広々128.52㎡あります

他では類を見ないようなアップグレートがなされていますのでその一部をご紹介します

■TV75型&スピーカー2基　 Bang & Olufsen（バング&オルフセン：デンマーク）

■照明器具　　　　　　　　Lutron（ルートロン：アメリカ）

■システムキッチン　　　　Miele　（ミーレ：ドイツ）

■LDK・寝室の家具　　　　Molteni（モルティーニ：イタリア）

■ガス暖炉　　　　　　　　DANROX（ダンロックス：日本）

■カーテン　リビング（電動シェード）・洋室（電動）　　アルマーニ

寝室（電動）ウィリアムモリス

■その他　　浴室TV　＋　ジャグジー　＋　音響設備

ワインセラー　etc.

「まるで豪華設備のワールドカップやぁ～～～」とH麻呂さんが叫びそうですね

今回はあえてこのブログに内装画像は掲載いたしません

気になる方は、ぜひ唐人売買センター　樋口まで

お待ちしております

みなさんこんにちは

今回は1Kの投資物件をご紹介致します。

ダイナコートエスタディオ山王公園

最上階東南角部屋！東比恵駅徒歩５分！！

           

物件詳細データ

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問い合わせください。

ブログをご覧の皆様こんにちわ

『くまモン』と同じ熊本出身の山中進太郎です

いつもブログをご覧いただいている方、ありがとうございます。

初めて見たという方、アクセスありがとうございます。

4月のポカポカようきになろうとしているこの時期、いかがお過ごしでしょうか？

別れあり、出会いありの季節ですね

この時期には新しい物件にも出会えるんです。

そこでご紹介しますのが

「シティライフ波多江駅前Ⅲ」

間取りは4ＬＤＫと広々！

家族が多くても部屋も収納も多いところが良いところですね。

何といっても、眺望が一番のウリです。

さえぎる物が全くなく、お部屋から景色を一望できます。

価格は1490万円ですので毎月の返済も無理なく、返せるかと思われます。

是非、一度ご内覧ください。

お電話（092-621-1000）お待ちしております。

山中でした

皆様こんにちは

三好不動産　吉塚売買センターの山田です

今回は、東区馬出にある投資用中古マンション物件を紹介致します。

最寄駅は、JR吉塚駅です。徒歩6分の2DK物件になります。

物件側にはミスターマックスもあり、買い物や通勤の利便性はバッチリです

間取りはお風呂トイレ別の1Ｋ

現在、月額46,000円で賃貸中です

気になる価格は660万円

表面利回り8.36％

ぜひご検討下さい

その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）

山田までご連絡ください