スタッフによる
おすすめ新着情報

皆様、こんにちは！

吉塚売買センターの塩塚です。

今回は別荘建築に最適な土地のご紹介です

場所は糟屋郡篠栗町の山間になります

車がないとちょっと困難な場所ですが・・・

自然豊かなとても静かな場所です

現所有者様にて擁壁も組んでいただいております！

電気の引き込みは完了しております。

気になられる方は是非092-621-1111までお問い合わせ下さい

皆さんこんにちは

唐人売買センターの嶋津です

本日はお預かりしたばかりの西区横浜二丁目戸建をご紹介します

住所：福岡市西区横浜2丁目

間取：4SLDK

築年：平成9年1月

土地：488.84㎡（147.87坪）建物：181.30㎡（54.84坪）

こちらの物件のお勧めポイント

その１　目の前が海で眺望良好

その２　ＲＣ造総タイル貼り4SLDK

その３　シャッター付駐車場

その４　約150坪の広大な敷地で立派なお庭があります

詳細はこちらでご確認下さい

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004629.html

その他、詳しい説明や内覧希望の際は唐人売買センター嶋津までお気軽にご相談下さい

０９２－７３３－３０００

こんにちは三好不動産　売買営業部　安部です。

強烈に暑い日が続いてます・・。夏バテに負けずに抜群の食欲が気になります

今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします

種類：売マンション

所在地：福岡市中央区草香江1丁目

構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建

築年：昭和62年6月新築

価格：14,500万円（税込）

満室時想定年間家賃：8,748,000円

交通：福岡市営地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩6分

西鉄バス　大濠バス停　徒歩2分

人気の大濠地区です

お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部　天神サロン　092-725-2000）

読者の皆様、いつもありがとうございます。

博多祇園山笠もいよいよ静から動へと移行し、7/9のお潮井取りから7/15のクライマックス追い山まで一気に盛り上がっていくことかと思います。また梅雨も例年、山笠が終わるころには明けますので、いよいよ本格的な夏の到来ですね。

さて本日は地下鉄大濠公園駅まで徒歩約3分の好立地（正確にはドアtoドアで2分です）での3LDKファミリー物件をご紹介させていただきます。物件は平成20年3月に完成したイニシア大濠公園902号となり専有面積70.15㎡、バルコニー面積19.0㎡、価格は売主様ご希望価格として4,080万円となっております。

商業地域に建っておりますので、9階からの眺望では大濠公園は一望できませんが、毎年8月1日の花火大会は綺麗に観ることができるかと思います。

築浅のうえこのエリアで、更に程度が良い物件は少ないかと思いますので、地下鉄沿線エリアでお求めのお客様、また大濠公園近くの物件をご希望のお客様はぜひご連絡いただきたいと思います。

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしました一押しのマンションを紹介させていただきます。

ロワールマンション大濠Ⅱ

地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩約3分の好立地

大濠公園も徒歩圏内

キッチン

DK+洋室

大濠公園駅から天神駅まで地下鉄で約4分アクセス良好

通勤・通学、ショッピングにも最適な立地です

皆様の電話お問い合わせメールそしてご来場を心よりお待ちしております

【物件概要】

物件名：ロワールマンション大濠Ⅱ

住所：福岡市中央区荒戸二丁目2番8号

間取り：2DK

価格：2,130万円

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004538.html

こんにちは

三好不動産　売買営業部の秦です

今回も投資用のマンションを2物件ご紹介させて頂きます

ピュアドームエスパルシア博多

所在地：福岡市博多区博多駅前四丁目28-1

現況：賃貸中

月額賃料：44,000円

価格：6,800,000円

表面利回り：7.76％

ピュアドームアーデント博多

所在地：福岡市博多区住吉五丁目6-27

現況：賃貸中

月額賃料：41,000円

価格：6,000,000円

表面利回り：8.20％

どちらも博多駅まで徒歩10分圏内

人気のピュアドームシリーズです

ぜひご検討下さい

皆様のお問い合わせお待ちしております

◆お問い合わせ◆

三好不動産売買営業部　担当：秦（はた）まで

092-725-2000

皆さんこんにちは

唐人売買センターの嶋津です

本日は南区鶴田3丁目戸建のご紹介です

住所：福岡市南区鶴田3丁目

間取：4LDKタイプ

築年：2015年3月

土地：58.72坪　建物：102.68㎡

こちらの物件の特徴

その１　太陽光発電システム（最大出力6kw）

⇒一般家庭で3～5kwが主流なので6kwは安心ですね

その２　新築後、未入居

⇒簡易清掃を入れて頂いて即入居可能

その３　エコキュート

⇒割安な夜間電力を使用するので、給湯コストを大幅に削減できます

外観写真

広々した洋室

2階バルコニーからの眺望

ゆったりした浴室です

詳細はこちらまで

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004511.html

内覧も可能ですので担当の嶋津までお気軽にご相談下さい

唐人売買センター　092-733-3000

こんにちは！天神サロンの池田です。

本日は投資マンションのご紹介です！！

人気エリア、唐人町～大濠の１Ｋ物件です

～フローリッシュ大濠501号～

価格は６００万円。

場所は福岡市中央区荒戸３丁目、平成３年９月築の２０．３㎡です。

年間家賃収入４９２，０００円、表面利回りは８．２％。

地下鉄唐人町より徒歩約５分・大濠駅からも徒歩約９分です！

昨今の不動産の状況下、投資目線はいろいろあると思いますが、

“物件エリア”は選択の大きな要素ですね！

お問い合わせの程、心よりお待ちしております

皆様こんにちは

三好不動産　吉塚売買センターの山田です

今回は、志免町王子にある2000年築の物件を紹介致します。

土地面積：528.0㎡　　延床面積：305.97㎡　　軽量鉄骨造の大和ハウス工業施工です。

駐車場には電動シャッターガレージが設置されております

間取りは、6LLDDKK

水廻りは2階にもあり、2世帯住宅としても使用できます

是非お問い合わせ下さい。

現地ご案内も可能です

その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）

山田までご連絡ください

みなさん　こんにちは☀

天神売買センターの小山（こやま）です。

本日は4ＬＤＫのマンションをご紹介！！

物件概要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：福岡市博多区三筑２丁目1番36　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物件名：南福岡ファイナンス　601号　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩9分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　間取：4ＬＤＫ（84.74㎡）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　販売価格：1,890万円（税込）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理費：6,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　修繕積立金：8,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駐車場：5,000円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　小学校：三筑小学校　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中学校：三筑中学校

最上階南北西の角部屋。室内に居ても外の見晴らしがよく、気持ちの良い生活ができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　つい最近リノベーション工事が完了し、ピカピカの状態です！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　学校区は変えられない。でも3ＬＤＫではそろそろ限界だ！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とお思いの方、いかがでしょうか！？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご案内、いつでも可能です。お気軽にご相談ください！！