皆様こんにちは
年の瀬も近づき随分寒い日も増えてきましたね
体調には皆様もお気を付けください
さて、早速ですが新着物件のご紹介です
物件名：イトーピア大濠201号
交通：地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分
間取り：4LDK
専有面積：84.98㎡
築年月：昭和57年6月
12月にリノベーションが終わったばかりの物件です
お部屋の中は設備やフローリングも全て新品で綺麗です
明るいリビングには調光機能付きのダウンライトもありオシャレですね
キッチンは独立型で、広くて使いやすいシステムキッチンとなっております
設備も充実です
南当仁小学校が目の前に有り、お部屋も多いのでお子さんが多い家庭の方には特にオススメです
是非皆様に一度見ていただきたい物件です
落ち合わせお待ちしております
詳細はコチラ→https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6388
皆さまこんにちは！
今回も西区から少し離れますが、中央区の住宅地をお預かり
しましたので、ご紹介させていただきます
【中央区地行三丁目土地】
地下鉄空港線西新駅と唐人町駅のほぼ中間地点に位置しており、
ダブルアクセスが可能です
利便性良くなかなか土地情報が出ない地域です！
土地の形状はほぼ正方形、南西角地、前面道路も幅員4.0m以上と
余裕があります
広さ自体は約20坪と一般的な住宅地と比較すると狭くはなりますが、
現在、狭小地でも戸建を建築する方やメーカー様も大変増えてきております
3階建ての1階がビルトインガレージのイメージではないでしょうか
地下鉄空港線の最寄り駅より徒歩10分圏内かつ中央区で
夢の一戸建てマイホームを手に入れられるかもしれません！
詳細は コチラ
是非お問い合わせお待ちしております
姪浜売買センター 092-894-2800
ブログをご覧のみなさまこんにちは。
吉塚売買センターの磯部です。
2019年もあっという間に12月、今年も残すところ二週間足らずとなりました。
今年の年末までの私の目標は「大掃除」です！
普段から物は多く持たないよう気を付けて生活しているつもりなのですが、
毎年この時期に大掃除をすると、不要なものの多さに驚かされます
念のためと思って残してしまうものの代表格が「紙」。
期日の切れたDMや、市政だより、ネット通販で購入したものの明細など・・・
ザクザク出るわ出るわで、この時期のお休みはシュレッダーを稼働させる機会が一気に増えます。
紙類は一枚一枚だとそこまでかさばらないから後で確認すればいいやと放置してしまいがちなので、
即読んで不要なものは即捨てる、「即決即断力」を身に着けなければならないなと思いました。
大掃除といえば、シンクやレンジフードなどの片づけに注力しがちですが、
今年の大掃除のテーマは「紙」とし、職場のデスクの紙類も極力減らして
クリーンな状態で新年を迎えたいと思います
こんにちは。アセット営業室の村井です。
今年もインフルエンザが猛威をふるっておりますが、みなさま大丈夫でしょうか？
三好不動産でも既にかなりの人数がインフルエンザにかかったり復帰したりしております。
インフルエンザの感染経路は主に二つで
１．飛沫感染
インフルエンザに感染している人の咳やくしゃみで唾液が飛び散り、空気中に飛散したウイルスを周囲の人が吸い込むことで感染する。
２．接触感染
インフルエンザに感染した人が手で口を抑えた際に手にウイルスが付着し、その手でスイッチやドアノブ等、人が多く触る場所に触れることで、その後そこを触った人が自分の鼻や口を触って感染する。
とのことです。
予防には一般的に言われるマスク、手洗い、うがいが効果的とのことですが、予防と並行して
・睡眠を十分にとる
・栄養の整った食事
・疲れやストレスをためない
・空気を乾燥させない
・混みあった場所への外出はなるべく避ける
といった点にも注意することが必要だそうです。
年末年始という忙しい時期になりますし、空気も乾燥します。
疲れをためず、元気に冬を乗り越えたいと思います。
みなさまもくれぐれも体にはお気をつけください。
こんにちわ。
天神サロンの長島です。
来年の2月9日（日）に天神サロン定期セミナーを開催致します。
今回は「所得税、確定申告前のサプリ」と題し、
永瀬先生をお迎えし講義をして頂きます。
青色申告のメリットや、必要経費の考え方から医療費控除の基礎から応用まで、
身近な話題を中心にお話しいただきます♪
ご興味のある方は是非ご連絡ください！
お電話、FAXにてお申し込みを受け付けております。
日時：2020年2月9日（日）13：00～14：30（12：30受付開始）
場所：株式会社三好不動産 天神サロン （福岡証券ビル1階）
お電話：092-725-2000
FAX：092-725-2024
こんにちは！
三好不動産 唐人売買センター 生田です！
リノベーション再生物件のご紹介です♪
住所：福岡市中央区港3丁目
1984年に建築されたマンションで
もともとの内装は決して新しいとは言えない状況でした。。。
売主様は居住してたので当然ですが！
今回、スケルトン状態からリノベーション完了です！
タイミングよく大規模修繕工事も完了している為
内外装含め非常に好印象です！！
是非ご覧ください！！
ビフォー
アフター
↓物件情報はこちら↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6378
おはようございます
天神売買センターの秦です
「宅地建物取引士資格試験」が10月20日（日）に行われました
合格率15％前後の国家試験です
不動産業界の方なら、誰もが挑戦する試験だと思います
例年、受験者や難易度によって合格点がかわるため、
12月4日（水）の発表日までドキドキでした
今年は。。。
なんと
合格できました
今年の合格点は「35点」、私は「40点」
（自己採点で）
１歳児の子供がいるため、自宅ではほぼ勉強できません
（子供を寝かしつけると100％私も寝ちゃいます）
このままじゃ絶対合格できない。。。どうしよう。。。
悩んだ結果、プロに任せて勉強時間を確保することに
〇建〇院のフルコースで４月下旬から勉強をスタートしました
今年の私は一味違いました
4月下旬から勉強開始
（約半年間）
勉強時間は…
通勤時間往復（1時間10分）・休憩時間（1時間）・水曜休（学校自習2時間+授業4.5時間＝6.5時間）・休日（図書館で7時間）
この内容を１日もかかさずやりました。休みが休みじゃなかったのがかなりきつかったです
よく頑張った自分をほめてあげたいです
数回挑戦して感じたことは、
「勉強するモチベーションをどう維持するのか」が大切だと感じました
例年、早くからやるぞ～！と意気込むものの
１カ月もするとやる気がなくなります
モチベーションを維持するためには人それぞれだと思いますが、
毎日少しずつ隙間時間を利用すること+学校に通うことでモチベーションが維持できた
ことが今回合格につながったのかなと思います
今後も今まで挑戦していなかった資格所得など、
知識の向上に努めてまいりたいと思います
皆さんこんにちは、姪浜売買センターの花村です。
本日は、姪浜6丁目の物件紹介です！
【ロイヤルマンション姪浜Ⅱ 502号】
こちらの物件は、１フロア2戸とプライベートが保たれたマンションです。
加えて、南向きバルコニーの角部屋ですので、日が差し込むお部屋でリラックスした時間を過ごせるかと思います
バルコニーは、奥行きと幅ともに余裕がある広さなので、安心して洗濯できます！
キッチンにも窓がついているので、明るい印象を与えます♪食洗機もついているので、忙しい毎日でも安心ですね！
物件の詳細はこちらからご覧ください↓
https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/6344
ご内覧も頂けますので、いつでもご連絡ください♪
TEL:092-894-2800
最近、築年数が40年を経過したマンションの売買に
携わることが続きました。
間取りも住宅設備も年数なりに今のトレンドからは
ちょっと・・・という具合ですが、場所がいいことも
あって、購入頂く方はリノベーションをされる予定です。
コンクリートマンションの耐用年数は47年ですが、
定期的にメンテナンス、修繕をされた建物はまだまだ
元気です
室内の住宅設備を新品に入替え、間取りを自分のライフ
スタイルにあったものにすれば満足いく空間をゲット
することができるのではないでしょうか。
私はだいたい何でも純正が好きですが、遊び心をもって
ちょっとカスタムするのもおもしろいかも知れません
当社リノベセレクト
↓ ↓ ↓
https://www.fukuokabaibai.com/renoveselect/
ぜひご依頼ください
こんにちは！
天神サロンの久保山です。
本日は南区の収益物件情報を紹介させていただきます。
【La Pearl 高宮】
福岡市南区大楠にある平成22年築（築9年）の木造アパートです。
西鉄大牟田線「高宮駅」から徒歩約7分で大通りも近くにあるのですが落ち着いた住環境です。
「高宮駅」から「西鉄福岡駅」には電車で約6分で着きます！
1LDKの6戸で現在満室！表面利回りは6.04%となっております。
詳細はこちらです
https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=6335
天神へのアクセスが良いのは魅力的です！
一人暮らしでもご夫婦でも非常に住みやすい環境であると思います！！
また非常におしゃれな佇まいになっております！！！
ご興味のあるかたはご連絡ください
三好不動産天神サロン（092-725-2000）
よろしくお願いします。
