スタッフによる
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こんにちは、三好不動産　天神サロンの王です。

先日、同僚から本番の『上海蟹みそ小籠包』食べ放題の店が【MARKIS福岡ももち】にあると聞きましたので、

早速行ってきました。

小籠包も色んな種類があって、全部美味しかったし、

しかも食べ放題で1,999円+税なので、手ごろな価格でした。

店内の写真は　こちら　⇒　https://www.jalan.net/gourmet/grm_foomoojH000435728/

実は、私は猫好き以外、もう一つの趣味は映画鑑賞です。

丁度【MARKIS福岡ももち】4階に映画館があるので、ついでに映画鑑賞もしました。

今回観た映画は『アリータ』でした。最近の映画って本当に凄いです。今回はSCREEN　Xで観ました。

『「ScreenX」とは、次世代型映画上映システムとして世界的に注目を集めている、3面マルチプロジェクション・映画上映システムです。正面のスクリーンに加え、両側面（壁面）にも映像が投影され、270度の視界すべてで映画を鑑賞することができ、映画の世界に自分の感覚が没入していくような臨場感を体験することができます。』だって

とにかくすごかったので、興味がある方是非検索かけてみてください。

具体的説明は　こちら　⇒　https://www.unitedcinemas.jp/screenx/

皆様こんにちは！唐人売買センターの小川でございます。

個人的な報告でございますが、念願の第一子が2月25日に子供が無事生まれました！

早産の為、いろいろ心配はありましたが無事母子共に健康で安堵しました。

これからは仕事に家庭に両立できる父でありたいと思います＾＾

もうすぐ春ですね皆様いかがお過ごしでしょうか？

上原でございます

今回は、長崎小長井産の生牡蠣を紹介いたします

私は、あまり生牡蠣は好んで食さないのですが、今回紹介する生牡蠣は

粒が大きくプリプリでめちゃくちゃ美味しいです

価格は、通常３粒で1,300円程度なのですが、今は特別価格で1,000円以内で食べる

ことができます（ｇ売りで大きさで違います）

生牡蠣を食べない友人を連れてお店に行きお試しで１粒だけ食べたのですがなんと

めちゃくちゃ美味しいと３粒全部食べてしまいました（笑）

生牡蠣大好きな皆様も、生牡蠣は「ん～ちょっとね～」と思ってらっしゃる皆様も

一度ご賞味いただきたいです

お店は、西鉄大橋駅東口から徒歩１分の『大橋　花』です

よろしくお願いします

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます。

私がお預かりしました、マンションを紹介させていただきます。

【ルネッサンス21福岡東】　希少なメゾネットタイプ！

2004年築のマンション！

ペット対応 マンション！

南向きの角部屋になります。

広々4LDKの111㎡。

イオンも近く、他の買い物においても充実！

JR篠栗線「柚須」駅　徒歩8分

皆様の電話お問い合わせメールを心よりお待ちしております。

【物件概要】

物件名：ルネッサンス21福岡東

住所：糟屋郡粕屋町大字仲原2625-1

間取り：4LDK（111.76㎡）

お問い合わせ先：092-621-1000　吉塚売買センター　上野まで

詳細は売買ナビをご覧ください。↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5893

皆様こんにちわ

先日、この前行ったブリ釣りのリベンジに行ってまいりました♪（まだ釣り2回目です）

前回は鰤の子供（ヤズ）しか釣れず、魚をお裾分けした方たちからは美味しくないと言われ・・・

今回も船に乗り約3時間半のポイントまで

今回の結果はというと・・・・

前回より釣れた数は少なかったものの

約7㎏の鰤（一番手前です）釣ることができました

（釣師の中では、7㎏は鰤と言わないみたいです・・・）

今回は味も好評で大満足でした

そろそろ鰤のシーズンも終わりますので、

次は今からが旬の鯛釣りにも挑戦したいと思います

最近よく聞くようになった「リノベーション」という言葉ですが、「リフォーム」と同じ意味で使っている人も多いのではないのでしょうか。
ここでは、混同しやすい「リフォーム」と「リノベーション」の違いなどについてご紹介します。

【リフォームとは・・・？】

一般的に「リフォーム」とは、老朽化した建物を新築の状態に戻すことを言います。マンションやアパートの場合には、入居者が退居後、その入居者の住む前の状態に戻すことを指す場合があり、原状回復とも言われてたりします。
なお、英語で「reform」は「悪い状態からの改良」を意味し、リフォームという言葉を使うときは、基本的に壊れていたり、汚れていたり、老朽化したりしている部分を直したり、きれいにしたり、新しくしたりすることを指します。
マイナスの状態のものをゼロの状態にに戻すための機能の回復という意味合いとして使われることが多く、例えば、外装の塗り直しや、キッチンの設備の変更、壁紙の張り替えなどがリフォームに該当します。

【リノベーションとは・・・？】

一方、「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を行うことで、性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることを言います。
英語で「renovation」は「革新、刷新、修復」を意味し、リフォームがマイナスの状態のものをゼロの状態に戻すための機能の回復という意味合いに対して、リノベーションはプラスαで新たな機能や価値を向上させることを意味します。よりデザイン性の高いものに改良したり、住環境を現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したりすることなどが含まれます。
例えば、耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、家族が増えたので、仕切りの壁をなくして、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどが「リノベーション」に該当します。

現在、「リノベーション」と「リフォーム」の言葉の使い分けは非常に曖昧になりつつあり、明確な線引きはされにくくなってきています。 しかし、2つの言葉の間には、主に「工事の規模」と「住まいの性能」の2つの違いがあります。

■工事の規模

設備の変更や修繕など、システムキッチンやユニットバスの入れ替えや壁紙の貼り替え程度の比較的小規模な工事は「リフォーム」に分類されます。一方、間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など大規模な工事は「リノベーション」に分類されます。

■住まいの性能

新築の時と同等か以下の性能になる工事は「リフォーム」に分類されます。一方、新築の時以上の性能になる工事は「リノベーション」に分類されます。また、住宅にオフィススペースを設けたり、オフィスビルを住宅用に改修する等、用途の変更が伴うリノベーションのことを「コンバージョン（変換、転換）」と言われることもあります。

こんにちは！

唐人売買センターの生田です。

先月娘が無事2歳を迎えました。

言葉の種類も増え、会話が成り立つようになりました！

最近はお風呂上りに、北風小僧のカンタロウをうたいながら

タオルを体にまいてでてきます。

最後は当然に、タオルをバーととり全裸です。

お風呂に入る時間に帰宅が間に合えば

毎回見せられます。。。

かわいいのでいいけど。。。

※女の子なので、全裸の写真はお見せできません。

皆さんこんにちは、天神売買センターの梅野です。

ここ数年「リノベーション」が流行ってますよね。

１０数年前に築３０年近く経った賃貸マンションのオーナーに、空室対策として提案していたリノベーションの内容から比較すると、かなりスタイリッシュになってるなと感じます。

そんなスタイリッシュなフルリノベーションのマンションがこちらです！

ロマネスク大名　👈　クリック！

大名という都心部にありながら、最上階南向きで日当たり、眺望とも最高なんです

１LDKでこの価格です！

ぜひ家賃と返済額を比べてみてください！

資産にもなるし、購入前に言うのもなんですが、場所的にも売却しやすいマンションだと思います。

区分マンションは出口（売却）も考えて購入されてもいいかもしれないですね。

おすすめの眺望を少しだけ・・・

天神サロンの牧野です。

先日、久しぶりにコストコへ行ってきました。

相変わらず品数の豊富さに圧倒されます。

商品もちょっとテイストが違うので、

店内を回るだけでワクワクします。

我が家もチーズケーキやらベーグルやら

大量に購入しておりました。

衝動的に爆買状態で

誰がこんなに食べるのってくらい量の購入です。

ある意味異文化を感じれる空間です。

是非一度体験下さい。

吉塚売買センターの塩塚です。

今回はタワーマンションのご紹介！

ご覧の通り、オーシャンビューの眺望は圧巻です！！

回数階数は33階と福岡市内においても屈指の高層階のお部屋です

室内も清掃済、大変綺麗にお使いの為、新築マンションと遜色のない内装状態です

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/5890

詳細はコチラをご覧ください！

吉塚売買センター　092-621-1000