皆様おはようございます。
姪浜売買センターの南部です😊
本日はJR筑肥線「下山門」駅徒歩13分にあるマンションのご紹介です！
～アンピール姪浜Ⅲ 401号～
【おすすめポイント】
・角部屋、南向きで日当たり、通風良好！
・JR筑肥線「下山門」駅徒歩13分。
・令和6年11月リフォーム完了！
・全室エアコン取付可能。
・1世帯1台駐車場確保可能。
お問い合わせお待ちしております！
皆様
こんにちは！
先日、舞鶴公園の桜を見に行ってきました。福岡では名所ですね
期間中はさくらまつりと題し、出店されたり催事があったり、賑わっていました！
来週あたりはもう散ってしまう可能性もありますので、皆様もぜひお近くの桜をご覧になってください
ということで、やって参りました！
おすすめ新着物件の紹介です
【博多区諸岡六丁目戸建】
◇三筑小学校、三筑中学校エリア
◆JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩8分！
◇旧山根木材ホーム施工の築浅戸建
◆ファミリークロークやウォークインクローゼットなど収納豊富！
◇脱衣スペースも作業台付きで広々♪
◆床暖房も付いてます！
◇駐車場1台♪
気になる室内はコチラ↓↓↓
築5年で綺麗にお使いです。
内見可能です！
皆様もぜひお問い合わせください。
皆様こんにちは！
吉塚売買センターの守永です
もうすっかり春ですね
私は先日「つくし」を発見しました
久しく食べていなかった「つくし」。なんだか無性に食べたくなり軽くつくし採り
はかまを取る作業がすごく面倒なんですよね、、
スーパーなんかでは売ってないし、手間がかかるなんとも贅沢な食べ物です
春の訪れを美味しく卵とじで味わいました
皆様こんにちは
天神本店売買センターの牧山でございます。
本日は太宰府市青葉台四丁目の戸建をご紹介させていただきます
住所：福岡県太宰府市青葉台四丁目11番20
≪外観≫
南東角地に位置するため、日当たり良好です
過去に外壁塗装も行っている手入れされた戸建です
≪間取り≫
全ての居室が南側に開口部があるため、
日当りはもちろん風通しの良い物件です
≪内観≫
お風呂はリフォームしています
掘りごたつがあるので、家族団欒の時間を作ることができますね
その他の情報は当社売買ナビからご確認いただけます↓↓↓
https://www.fukuokabaibai.com/baibai/detail/01346B00676.html
天神サロン、アセット営業グループの平野でございます。
3月も残りあとわずかとなりました。
先週初めには雪交じりの寒風が吹き荒れていた天候が、一気に初夏を思わせるような陽気。そして今度は再度、寒の戻り。個人的には3月31日の年度末が一番の花見日和と思っていましたが、昨今の目まぐるしく変わる天候から、花見のことを忘れていました。忘れ去られたといえば「金融緩和」のキーワードです。
今から12年前、第2次安倍政権において展開された「アベノミクス」。アベノミクスの経済政策のうちの１つが「金融緩和」です。当時、リーマンショック対策として欧米諸国では大規模な金融緩和行いました。一方、バブルの後遺症を引きずっていた日本では小規模な金融緩和に留まり、欧米諸国と比べ回復が遅れていました。そこで、2013年3月、黒田バズーカと言われる金融緩和が実施されました。
当時、市況に大量のお金を供給することで物価高を引き起こし、デフレから脱却するというもので、結果、確かに株価、不動産、物の値段いずれも高くなりデフレからは脱却していると言えるでしょう。昨年3月には17年ぶりに政策金利も引き上げらるようになりました。
では、金融緩和も終了したのでしょうか？答えはNOと言えるでしょう。実際は黒田バズーカ後、コロナ時にさらにお金の供給量は増え続け、昨年8月のピークからようやく微減傾向です。ということは逆にお金の供給量を減らすことが物価高や昨今の不動産市況の高騰を抑えるカギとなるのではないでしょうか？昨今は議員やテレビ局の不祥事のニュースなどに目を奪われがちですが、私たちの生活に直結する話題ですので、忘れることなく注目していきたいですね。
皆様おはようございます。
姪浜売買センターの南部です😊
本日はJR筑肥線「波多江」駅徒歩3分にあるマンションのご紹介です！
～スカイハイツ波多江406号～
【おすすめポイント】
・南東向きで日当たり良好！
・JR筑肥線「波多江」駅徒歩3分。
・令和7年3月リノベーション完工！
・駐車場区画確保しております
お問い合わせお待ちしております！
お久しぶりです！
唐人売買センターの高橋です。
今回は福岡市埋蔵文化財調査報告書についてお話します。
土地を取引する際に、埋蔵文化財について調査を行い、本掘（本確定な調査発掘）になると期間が1年も2年もかかってしまいます。
本掘になったら大変だなと漠然と思っておりましたが、ふと「本掘された際の資料はどうなっているのか」気になって調べてみました！
福岡市埋蔵文化財調査報告書で調べてもらえるとたくさんの調査報告書が出てきます。
縄文から江戸までたくさんの遺物が見知った場所から出ていてとても興味深く、楽しむことができました。
お友達とのお話のタネにぜひ調べてみてください。
意外な場所に意外なものが埋まってますよ
みなさまこんにちは
吉塚売買センターの佐藤と申します
本日は、東区青葉の土地情報をご紹介させていただきます
【東区青葉六丁目土地】
住所：福岡市東区青葉六丁目27番6号
アクセス：JR香椎線「土井」駅まで徒歩約14分
西鉄バス「土井団地」停 徒歩約5分
現況：古家付
引渡条件：現況渡し
＜現地写真＞
＜土地図面＞
・閑静な住宅街にある敷地面積80坪超の整形地
・二面道路に面する角地です。駐車場や玄関位置などレイアウトの幅が広がります☆
・北側、西側の前面道路幅員がゆったりとしているのでお車の出し入れも困りません・・・
・建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築が可能です◆
・スーパーやホームセンター、飲食店など生活利便施設も充実◎
・平家や二世帯住宅などをご検討のお客様ぜひご検討ください
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
皆様こんにちは！
天神本店売買センターの牧山です。
今回はハザードマップの１つ
「揺れやすさマップ」のご紹介です。
福岡には警固断層があり、もしもの時のため、
どれくらいの揺れが想定されるかを事前に確認することができます！
福岡市のホームページで閲覧できますので
避難場所、経路の再確認、自宅の耐震性能の確認など
一度目を通してみてください！！
こんにちは。ソリューション事業部アセット営業グループの浅川です。
今回は、不動産投資の魅力の一つである 節税 についてご紹介いたします。
不動産投資の大きな目的の一つに将来的な資産形成が挙げられますが、加えて節税対策としても効果的です。
〇所得税・住民税
不動産所得は総合課税となり、給与所得などと損益通算する事が可能です。
不動産購入時の諸経費や、建物価格に対する減価償却費により不動産家賃収入よりも経費が上回る事があり、マイナス分を給与所得から相殺する事で節税対策ができます。
〇相続税
現金を相続する場合、相続する金額そのままが評価額となりますが、不動産を相続する場合、一定の割合で評価する事が可能になり、節税効果が生まれます。一般的には土地は8割程度、建物は7割程度になります。
現預金ではなく現預金と同額の不動産を保有する事で節税につながるといわれています。
節税効果が生まれる一方、減価償却を計上できる期間を超えると節税効果が薄くなりますので、不動産投資を始める際はいつ売却するかも含めて計画を立てる事が大切です。
メリットだけでなくリスクも存在しますので、十分考慮した上で自己資金に余裕をもって投資をすることは忘れないようにしたいですね。
