スタッフによる
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皆様徐々に寒くなっていますがお元気でしょうか？

今回は吉塚売買センターの柴原にて投稿させて頂きます

ここ最近日中と夜との温度差を感じるようになり、今後はより

一層寒さを感じるようになるのではと思う今日この頃

一番体調を崩しやすい時期はやはり季節の変わり目です。

私も幼少の頃より気管支系の病気があり、温度の変化に敏感でした。

春と秋は過ごしやすさに大差はありませんが決定的な違いは湿度です！！

日を追うごとに空気が乾燥し、日々の疲れから風邪→喘息→肺炎なんて

事も起こりえます。

また今年は例年より、インフルエンザが早いとのニュースもありましたので尚更です。

そんな対処として寒くなったら用意するのが加湿器！！

湿度により喉からくる風邪・気管支系病をフォロー、インフルエンザのウイルスも

湿度80％まで行くと感染率はだいぶ低下するとの事です。

ですが湿度80％で生活も中々大変だと思いますので以下の設定がオススメです。

温度：21度～24度　　　湿度：50％

皆様もご興味がありましたら是非一度お試しください。

それではより一層寒くなってきますが、皆様のご健康をお祈りしつつ

また次回お会いしましましょう。

よろしくお願いいたします。

皆様こんにちは

今回は、事務所や店舗、病院などにおすすめ物件をご紹介致します。

西鉄「薬院」駅まで徒歩４分！

西鉄ストア薬院店 徒歩 ３００m ４分 / セブンイレブン薬院店 徒歩 ３００m ４分　と非常に便利な立地です。

詳細は天神サロン（092-725-2000）までお問合せ下さい。

物件詳細データ

こんにちは天神売買センターの川嶋です。

久しぶりに大濠公園に行ってきました。

天気も良くて気持ちよかったですよ。

家族で来ている方、ジョギング、散歩を楽しむ方々で賑わってました。

大濠公園のスタバはいつもお客さんが多いですね

久しぶりにボートに乗ってみました

料金は白鳥ボート1,000円、あめんぼボート600円、手こぎボート600円

ボートはこんな感じです

久しぶりに乗るボートはやっぱりこれ！

乗るのはいつ以来でしょうか

でも覚えているものですね。なんとか漕げましたよ

皆さんも今の気持ちいい季節に、ぜひ大濠公園をお散歩してみてください

こんにちは。天神サロン受付です。

秋も深まり、紅葉が美しい時期になりましたが、

皆様いかがお過ごしでしょうか？

１７日にボジョレー・ヌーヴォーが解禁になりましたが、

もうお飲みになりましたか？

来たる１２月１１（日）に開催いたします天神サロン定期セミナーは『ワイン講座』です

講師にシニアソムリエの　吉村　智美　氏をお招きし、

吉村氏のフランス滞在記を交えながら、

ワインの味わい表現方法、ご家庭でのワインの楽しみ方をお話しいただきます。

※通常は無料にて開催している天神サロンセミナーですが、

今回はワインの試飲等ご準備いたしますので、参加費を１，０００円とさせていただきます。

何卒ご了承下さいませ。

お申込みは、お電話、ＦＡＸでも承っております。

皆様のご参加を心よりお待ち申し上げております

読者の皆様いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

早速ですが、今日は新着の地下鉄沿線1K物件（ライオンズステーションプラザ箱崎1104号）をご紹介させていただきます。

本物件はJR箱崎駅と地下鉄箱崎宮前駅の両方の交通機関が利用できる立地で周辺は商業施設も充実してます。また隣接は箱崎天満宮ですので静寂な雰囲気と季節に応じた催しが行われており、東区の中でも旧町並みと新鮮なイメージが織り交ざった感覚を感じ取ることができるエリアでなないかと思います。

またこのエリアでの販売取引事例からとなりますが、10年前よりも取引価格が上回っている物件もございますのでご参考にされてください。

販売価格は450万円、建築年月日：平成3年6月、専有面積：25.18㎡となっており14階建の11階で現在は空室ですので、ご購入者自身での居住も可能です。またご購入後の賃貸募集も承っておりますので、ぜひご検討いただければと思います。

こんにちは！

天神売買センターの松浦です！！

本日は我が家に現れる暴れん坊をご紹介します！

ヤツは急にやってくる…

急に笑い…

急に泣き…

ミルクを与えると泣き止み…

また笑う…

そして寝る…

そう！

コイツです！

本日は我が家の長男のご紹介でございます！！

私、7月に長男が誕生しまして、現在パパ奮闘中でございます！

この暴れん坊と共に仕事も家庭も頑張って参ります！

↓↓　最近寝返りを覚えました♪

また機会があればこの暴れん坊の成長日記をお伝えできればと思います！

それでは、また

こんにちは。天神サロンの村井です

さて、この時期、当社では時間が割り振られ、順番に健康診断を受けております。

私ももうすぐ健康診断なのです。

いつも申し込みの時期に何のオプションをつけようか迷うのですが、今年は始めて

脳ドックをつけてみました。私はもともと偏頭痛もちで、天気が悪かったり、台風が

来たりすると頭痛がひどくなることが多いので、一応検査してみようかな…と思って

申し込んだのですが、音がうるさい狭いところにしばらく横になったままにされるとの

ことで少しドキドキ…　痛くはないようなのですが…

あとは、毎年、片方の目の視力が落ちているのですが、昨年は見えないところも

「右？」「左？」と答えてみたところ、ほとんど見えなかったのに5連続正解で1.5を勝ち取りました

勘が当たっても、見えてないと意味がないのは分かっているものの、今年もなんとか良い視力を

勝ち取りたいと考え、毎日ブルーベリーサプリを飲んでおります。

毎日、一日パソコンの前で仕事をして、スマホも長時間見て…と視力が悪くなる人が多いようですね。

私も、まさしくそれなのですが、目はできるだけ大事にしたいと思います。

検診を受けることで病気が初期に発見されたりということもあると思いますので、健康診断を

おざなりにせず、受けてきます。

皆様もお体はお大事にされて下さい。

こんにちは！

吉塚売買センター上野でございます

私がお預かりしてます、

中高年齢者向けマンションを紹介させていただきます。

（40歳～80歳までの方限定で入居ができるマンション）

ヘルスケアさわら

大通りに面しており、目の前はマリナタウンになります。

角部屋陽当たりもよく南向きバルコニーです。

1LDKで和室もあります

フロントや食堂、大浴場、美容室もあります。

【物件概要】

物件名：ヘルスケアさわら

住所：福岡市西区愛宕4-24-24

間取り：1LDK

価格：350万円

詳細：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004410.html

皆様の電話お問い合わせメールそしてご来場を心よりお待ちしております

皆さんこんにちは！天神サロンの池田です。

本日は北九州にある収益物件をご紹介したいと思います

～クレスト茶売(ﾁｬｳﾘ)～

1k4戸のアパート収益物件です。

価格：700万円

所在地：北九州市八幡西区茶売町10-32、西鉄バス「京良城」バス停徒歩4分

土地：186.12㎡、建物：平成1年4月築、木造2階建、延べ97.02㎡

用途地域：第一種住居地域、建ぺい率：60％、容積率200％

全戸角部屋！満室時の年間想定賃料は1,152,000円で表面利回り16.45％となります！

北九州は私も以前住んでいたことがありますが、とても住みやすい街ですよ！

もともと五つの街が合併した経緯があり各種公共施設が充実した街です！！

北九州の物件も検討されてはいかがでしょうか？

皆様からのお問合せを是非お待ちしています 

こんにちは

三好不動産　売買営業部の秦です

11月19日（土）、11月20日（日）の2日間オープンハウスを開催致します

今回開催する物件は糸島市潤戸建

セキスイハイム旧施工の延べ75坪

ホームエレベーター、太陽光発電付

陽当りも良好です

広いキッチンや

明るいリビング

広く使いやすい玄関収納も充実しています

そして数あるオススメポイントの中でも私一押しのグルニエ

　　　　　　　　　　　　　　本がたくさん置けます

読書や勉強がはかどりそうですね

気になる間取は

11月19日（土）の担当は王丸

11月20日（日）の担当は秦にて現地でお待ちしております

開催時間は13時から17時です

皆様のお問い合わせそしてご来場を心よりお待ちしております

【物件概要】

所在：糸島市潤691-2

敷地面積：323.45㎡（97.84坪）

構造：軽量鉄骨造セメントかわらぶき3階建

延床面積：251.13㎡（75.96坪）

◆お問い合わせ◆

三好不動産売買営業部　 担当：王丸（おおまる）、秦（はた）まで

092-771-1000