こんにちは！天神サロンの池田です。
本日は投資マンションのご紹介です！！
人気エリア、唐人町～大濠の１Ｋ物件です
～フローリッシュ大濠501号～
価格は６００万円。
場所は福岡市中央区荒戸３丁目、平成３年９月築の２０．３㎡です。
年間家賃収入４９２，０００円、表面利回りは８．２％。
地下鉄唐人町より徒歩約５分・大濠駅からも徒歩約９分です！
昨今の不動産の状況下、投資目線はいろいろあると思いますが、
“物件エリア”は選択の大きな要素ですね！
お問い合わせの程、心よりお待ちしております
お客様からご自宅用不動産のご購入を相談された時、私が最初に思いつくことは、
自分だったらどんな家に住みたいか、どんなことにこだわりたいかを考えます。
それは、自分が住む家と同じように物件の資料を眺めたり、自分が生活する家と
同じように暮らしを想像してみたり・・・・
私自身そんなに引っ越し回数が多い方じゃないですが（３４年間で９回です。）、
空想の中ではすでに１００回は超えてるかもしれません。
お客様からご自宅用不動産のご売却を相談された時、私が最初に思いつくことは、
どうしたらこの不動産の魅力を上手く伝えて次の引き継ぎ手にバトンタッチして
新旧オーナー様に喜んでいただけるだろうか、ということ。
「家事動線を最大にアピールしていきましょう」
「近くのスーパーや銀行など利便性をうまくお伝えします」
常にお客様目線に立ち・・・という甘い言葉に乗せられてそれらは妄想を繰り返して
いるだけかもしれません・・・。
あまり主観が強すぎると暴投してお客様のストライクゾーンから大きく外れてしまう
こともあります
自分が買う・売る家だと思って、真剣に考える心は忘れずにいたいものですが、
今はやっぱり第３者の厳しい目でお客様をリードしていくことも大事なんだと・・・
自分の心の中に厳しい第３者の目を持って取り組んでいきたいと思います
天神売買センター 王丸
皆様こんにちは
天神サロンの岩本です。
先日、佐賀県の古湯温泉ONCRIに行ってきました。
温度はぬるめで、長時間浸かれます。
しかも
古湯温泉は別名「美人湯」らしいです
やったーーーーー
お風呂も露天風呂含め１５種類あって、食事・宿泊・スパ
もできるので皆さんも是非
こんにちは。 天神サロン受付です。
今日から6月ですね。
早いもので、2016年も半年が経とうとしていますが、皆さま、いかがお過ごしでしょうか？？
本日は、天神サロンに新しく入った書籍をご紹介します。
２０１６年 本屋大賞
ピアノの調律に魅せられた一人の青年の成長を綴った長編小説。
宮下 奈都さんの『 羊と鋼の森 』です。
普通の人の持つ、才能と、可能性、そこにある光について書かれた
宮下 奈都さん渾身の物語です。
読まれた方の評判も上々です。
気になる方は、ぜひ天神サロンへお越し下さいませ。
お待ちしております
天神売買の藤村です。
ＧＯＧＯハイクから約１か月！
人生で、これだけ歩いたことが無いのでは、と思うくらい歩きました。
後半は、話しすらできませんでした。
自身の運動不足を実感しました。
そこで、ここ最近は 休日に散歩がてら歩いたり、近くの公共施設でトレーニングしています。
以外に高齢者が運動されていることに、驚きました。
ＧＯＧＯハイクのおかげで、運動することになり、良いきっかけでした。
三好不動産 売買営業部 アセットコンサルティンググループ 単です。
仕事しているお母さん～今日も元気で働いていますか？
「子供と遊べない、家事はしっかりとできない、資格の勉強をしたいのに、時間がない。。。
なにか子育てながら楽に働ける仕事がないかしら。。。」とそう思っていたときがありますか？
私はそう思っていたことがありました。
あのとき「働いているから、あれもこれもできないのは当前だ。」と自分に言い訳をばかり作ってしまった結果、
いつも眉間に皴を作り、日々の生活に心身ともどんどん苦痛になってしまいました。
ある日の出来事で自分の考えが変わりました。
「ママどうしたの、お友達とけんかしたの～ママ、笑って！」と私の不機嫌な顔色を見た、
小さい娘の可愛いスマイルのプレゼントのお陰です。
子供は親の背を見て育つもの、楽しく働くことにしょうと思いました。
だって、働くのを決めたのは私、誰が強制しているわけでもないでしょうか。
働いていても毎日お弁当を作っている方、
空いてる時間を作って子どもと遊んでいる方もいらっしゃいるではないでしょうか。
そして、日々子育ても家事も遊びを充実に感じ、仕事外の家族との貴重な時間を楽しめることができ、
働くことが楽しくなることになりました。
あなたも楽しく働きませんか？
皆様こんにちは
唐人売買センターの樋口です。
早いもので”アノ”1大イベント「ＧｏＧｏハイク」からちょうど1か月。。。。
その翌日の午後からフェリー
に乗って 「新門司」⇒⇒⇒「大阪南港」へ
そして幼い日の思い出たっぷりの「琵琶湖」へ周回ツーリングへ行って参りました
今は「湖岸道路」というその名の通りの道路が琵琶湖沿いにあり、本当に気持ちいいランディングでした
途中、その筋では超有名なショッピングモール「ピエリ守山」を横目に見つつ。。。笑
まずはやって来ました 国宝「彦根城」
ちなみに私のツーリング旅行でよくお城が登場しますが、特にお城が好きなわけではなく
ただ一言！「写真映えする」 という理由からなんです
サスガ国宝。。。。
そして。。。。そう「彦根城」と言えばこの方。。。
今日のゆるキャラブームの火付け役、全国ゆるキャラランキング堂々の殿堂入りを誇る。。。
そう「ひこにゃん」です笑
めちゃめちゃ人がたくさんでビックリ
ひこにゃんがこっち向くまで5分くらいかかるし 笑
帰りにお城の横の金亀公園（こんきこうえん）で発見
先輩。。。。。。悲しいデスね
ひっそりと。。。
気を取り直して、一路奥琵琶湖へ
琵琶湖も長浜市あたりを過ぎると対岸も含めて静かな湖畔路となります
夕暮れの中の湖東路で、「白髭神社（しらひげじんじゃ）」でのワンショット
湖面に立つ鳥居から「近江の厳島」と呼ばれてるんですって
このあと京都の叔母宅に宿泊し、次回は世界遺産「白川郷」へ～～
ではまた次回。。
みなさん こんにちは☀
天神売買センターの小山（こやま）です。
本日は4ＬＤＫのマンションをご紹介！！
物件概要 住所：福岡市博多区三筑２丁目1番36 物件名：南福岡ファイナンス 601号 交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩9分 間取：4ＬＤＫ（84.74㎡） 販売価格：1,890万円（税込） 管理費：6,000円 修繕積立金：8,000円 駐車場：5,000円 小学校：三筑小学校 中学校：三筑中学校
最上階南北西の角部屋。室内に居ても外の見晴らしがよく、気持ちの良い生活ができます。 つい最近リノベーション工事が完了し、ピカピカの状態です！ 学校区は変えられない。でも3ＬＤＫではそろそろ限界だ！！！ とお思いの方、いかがでしょうか！？ ご案内、いつでも可能です。お気軽にご相談ください！！
こんにちは。天神サロンの村井です。
5/15（日）に天神サロン定期セミナー「ふるさと納税の活用方法」を開催しました。
税理士法人ノリタの税理士 永瀬 慎太郎先生に来ていただき、ふるさと納税の
仕組みや金額の計算方法等をわかりやすく解説いただきました。
永瀬先生には色々な内容で何度もセミナー講師をしていただいておりますが、
とてもわかりやすく、お客様にも大変好評をいただいております
さて、次回の天神サロン定期セミナーは
「老後をゆたかに暮らす知恵 海外プチ暮らし入門講座」
です
今回は㈱近畿日本ツーリスト九州のロングステイアドバイザー 村上 勝昭様を
講師にお招きし、老後の選択肢としての「海外ロングステイ｣について解説いただきます。
いつもの天神サロン定期セミナーは午後なのですが、今回は
９時３０分受付開始
１０時～１１時３０分 セミナー
となっております。
定員１６名、参加無料ですので、参加ご希望の方はお早めにご連絡下さい
（お電話でも受け付けております。）
