こんにちは！！売買営業部 天神サロンの池田です。
街中のクリスマスツリーを見るともう一年の終わり？
という感じが。。。。。。。
今年一年が締めくくれるよう、収益物件を紹介させていただきます！！
～ コムハウス大橋 ～
文教地区、周辺エリアも充実している大橋駅エリア内の物件です！
（この物件のすぐ近くに昔住んでいたことがあり、個人的に愛着がある場所です
）
種類：売マンション
所在地：福岡市南区大橋3丁目19番2
構造：鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
完成：平成2年9月新築
戸数：1K6戸、1SK3戸の計9戸
価格：3,900万円（税込）
満室想定年収：3,708千円
交通：西鉄天神大牟田線「大橋駅」まで徒歩約12分の収益物件です！
外観と内観は。。。。。。。
お問い合わせは、天神サロン（電話092-725-2000）までご連絡ください。お待ちしています！
皆さんこんにちは
唐人売買センターの嶋津です
本日はお預かりしました『マリナタウンイーストコート』のご紹介です
こちらの物件は11階建ての10階部分に位置しておりルーフバルコニーからの景色がおススメの物件となります
物件名：西福岡マリナタウンイーストコート8号棟
住所：福岡市西区愛宕浜2丁目1番8号
専有面積：105.47㎡
バルコニー：40.65㎡（ルーフバルコニー含む）
バルコニー側外観写真
海側眺望写真
現在、居住中となりますが事前予約により内覧も可能となっておりますので
お気軽にご相談下さい
LDKが約25.6帖ありますのでゆったりとお使い頂けます
また、お部屋が西側に面している部分もありませんので西日の心配もございません
お問い合わせは唐人売買センターの嶋津まで
ご連絡お待ちしております
（TEL 092-733-3000）
その他、詳細はこちらの売買ナビをご覧下さい！！ https://www.fukuokabaibai.com/bukken/00004158.html
こんにちは
三好不動産 売買営業部 安部です。
12月近くなっても暖かい日が続きますね寒くなる前に、公園や町中の秋の景色を楽しみたいと思います。
今日は耳寄りな収益物件情報をご提供いたします
種類：売マンション
所在地：福岡市西区壱岐団地136－3
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
築年：平成3年4月新築
価格：28,900万円
満室時想定年間家賃：21,807,972円
交通：福岡市市営地下鉄七隈線「橋本駅」まで徒歩13分
西鉄バス「野方営業所バス停」まで徒歩3分
昨年、外壁塗装工事をしたばかりの3LDK6戸、4LDK8戸、店舗1戸の複合物件です。
お問い合わせは安部までお願いいたします。（売買営業部 天神サロン 092-725-2000）
本日は、糟屋郡志免町の2002年築の物件をご紹介させていただきます
【アイランド志免中央】
炭を使った健康マンションです
室内リフォーム済みです
是非お問い合わせ下さい。
現地ご案内も可能です
その他、詳細は吉塚売買センター（092-621-1000）
山田までご連絡ください
売買営業部 小谷です。
今回は3LDKの売マンションをご紹介させていただきます。
当物件は、薬院・天神まで徒歩圏内！ 南向きバルコニーで日当たり良好！
詳細は天神サロン（電話：092-725-2000）までお問い合わせください。
| 所在地 | 福岡市中央区薬院1-16-1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,150万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 総戸数 | 20戸 |
| 管理費 | 8,350円/月 | 積立金 | 7,320円/月 |
| 交通アクセス | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分 | ||
| 専有面積 | 73.23m2（22.15坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.56m2 | ||
| 築年月 | 平成26年10月 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 階建 | 地上11階建て 8階部分 | ||
| 駐車場 | 空きあり（要問合せ） | 現況 | 空室 |
| 引渡し予定日 | 相談 | ||
売買営業部の牧野です。
先日、ある団体の行事で、金沢へ行って参りました。
初めての金沢だったんですが、前田さんとこのお庭におじゃましたのですが、
まー、風情があって、本当に素晴らしかったです。
また、北陸の新鮮な海の幸も最高に美味しかったです。
今回、団体の会合で、「金城桜」というお店に行ったんですが、
これまた、素晴らしいおもてなしで、本当に素晴らしかったです。
団体を卒業した暁には、家族孝行の意味も込めて、
卒業までに行った場所や食事に連れて行こう！って思います。
あと、卒業まで、あと5年です。ん～、長い！
このまま突き進んでしまうと家族崩壊につながること間違いないので、
近いうちに、どこか旅行に行こうと思います。
皆さん、こんにちは三好不動産の福永です
今日は以前福永家の夏の出来事でご紹介させて頂いた「カブトムシ」のその後をお伝えします
あれから3ヶ月・・・、現役世代は寒くなるにつれ全て旅立ち、子供達と亡骸を庭に埋めて
ようやく我が家の玄関からも虫かごが消えるものと思っていました
ところが、妻が土を捨てようとしたところ、卵発見
仕事中にも関わらずラインが来ました・・・ネクストジェネレーションの誕生です
それから数日、卵も孵化し幼虫が10匹、元気に育ちすぎて土と幼虫のエサが足りません
中々お店には売っていないので、妻と娘がネットで注文
配達員もびっくりのクワガタ天国からエサ入りの土が大きな段ボールで2箱きました・・・
早速、妻と娘が土の入れ替えを行うと、何とネクストジェネレーションは25匹いました
写真はもう少し成長するまで自粛しますが、玄関の整理どころか虫かごが足りない状態に
なった福永家です。来年の夏まで続く・・・
おはようございます！ 唐人売買センターの高橋すみれです
昨日、お友達と警固にある串揚げのお店にランチに行きました
糀ナチュレ（串揚げと糀とワイン）
http://tabelog.com/fukuoka/A4001/A400104/40030241/
女性が好きそうなおしゃれな外観に内装もとっても素敵でした
私たちが食べたのは、1,300円の「串メイン７本ランチ」です
私とお友達はテーブル席に座りました
お食事はスープからはじまり、サラダ、串７本、デザート、季節のごはんでした～
前回予約が取れなかったので、今回とれてよかったです
料理はこんな感じでした～
とってもおいしかったです
久々に大親友とランチにいけてハッピーな一日でした～
天神売買グルメリポーターの香月です
今日は天神からスグ、でも結構知られてない名店が多い、清川周辺のお店のご紹介です
清川グルメと言えば、バソキ屋さんとかが有名だと思いますが、こちらは大通りから一本入った
立地という事もあり、ご存じない方も多いのではと思ってのご紹介です
ちゃんぽん・皿うどんの『ぴかまつ』さんです
住所：福岡市中央区高砂2-9-15
電話：092-524-3221
皿うどんで、” ぴか… “ そう、既にお気付きの方もいらっしゃるかも知れません
博多駅前の有名人気店 『元祖ぴかいち』 から独立されたお店だそうです。
ちゃんぽんも捨てがたいですが、『ぴかいち』さんの流れと言えば、やはり
ってことで、初回は “ 皿うどん ” をオーダーしてみました
そして出来上がったのがこちら
美味い、美味すぎるぅ～～
もちもちの麺が少し表面が焼き付けられていて、香ばしさとモチモチ感と
それから魚介のスープを吸っているのか、大変コクのある何とも深い味わいです
690円というお値段でありながら、大変美味しい海鮮具材もふんだんに使われ
ており、コスパも高い一品です
これは間違いなく僕がリピートしてしまう、食べ終わった時に、既にもう1回
食べたくなる美味さです
メニューはこんな感じです
『タンタン麺』も気になりますが、次回は『ちゃんぽん』を食べてみたいと思います
ではまた
こんにちは。
売買営業部の下坂です。
先日掲載のあった業界雑誌に、気になった記事を見つけましたので共有させていただきます。
東京の銀座の取引利回りについてです。
メインストリート沿いの取引利回りは、なんと！2％台らしいのです。
2％台…、信じられない利回りですよね。。。
買い手としては、富裕層や不動産会社が多いとの話です。
先月上京した際に私も銀座の中央通りを歩きましたが、確かに外国人観光客や買い物客が本当に多くびっくりしました。
人の多さと賑やかさに圧倒され、その人混みの中を歩く私の口は開きっぱなしであったと思います。
一方、福岡のマーケットも依然として、利回りは低いですよね。
ご承知の通り、福岡はアジアとの近接性や人口増、国家戦略特区等々、投資先としての魅力が十分にあるエリアです。
取引自体も活況で、そして物凄く取引スピードが速いですね。
これからもお客様のニーズに合致した物件を引続きご紹介させていただきます。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
