スタッフによる
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三好不動産の売買担当の小濱でございます

福岡市城南区友丘の住宅街のところに、築18年の木造２階建てアパートの売物件が

ありますのでご紹介させていただきます

２７．３㎡の広めの１Ｋ全４戸の物件です

但し、本物件に行く道路幅は狭いところで約１．８ｍのため普通自動車の進入が

ほぼ不可能です（セットバック済）

満室時年収は約１６２万円です（内、修繕費を除く運営費が約３０万円/年）

気になる入居率は過去６年間で、９８．５％

詳しくは

https://www.fukuokabaibai.com/toushi/bukken/detail?id=7450

みなさまこんにちは！

唐人売買センターの磯部です。

今日は一風変わったお菓子をご紹介します。

博多バリバリ。

博多駅にあるカフェオスピターレで売っているお菓子です。

ぱっと見た感じ、パイ生地でチョコレートを挟んであるように見えますが…

スフォリアテッラというパイのようなパイではないバリバリとした生地に

ピスタチオチョコレートがサンドされているお菓子です。

「バリバリ」と名がついているとはいえ、誇張されているものだろうと思っていたのですが、

本当にバリバリとした食感でびっくり！

ちょっと塩味の効いたスフォリアテッラの生地と、チョコレートの甘味がマッチして

とても美味しいお菓子でした。

博多駅方面に行かれる際は、ぜひお立ち寄りください。

店内飲食もできますよ～

こんにちは

天神営業グループの川原です。

今回は“ZEH(ゼッチ)住宅”についてのお話です。

まず“ZEH(ゼッチ)”とは何かについてですが、

Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、

住宅で消費するエネルギーを住宅の断熱性･省エネ性能を上げる事に加えて、

太陽光発電などによってエネルギーを創り、消費量をゼロにしていこうというものです。

メリットとしては、、、

夏の猛暑や冬の寒さといった外気の影響を受けにくいので、

室内で快適に過ごすことができます

その為、エアコンを温度調節してガンガン付ける事が少なくなり、

光熱費も削減できます

これから夏に向けて欠かせない性能かもしれませんね

今回は一部の内容を紹介しましたが、

それぞれのお客様によっては、他にもメリットがある住宅かと思います

また、戸建住宅だけでなくマンションにも導入が進んでいる性能です

これから、マイホーム購入を検討されている方にとって、

物件選びの基準の１つになるのではないでしょうか

少しでもお客様のお役に立てれば幸いです。

こんにちは！本店売買センターの柴田です

本日も物件情報のご紹介です

【センターマークスタワー33階】

所在地：福岡市東区香椎照葉五丁目1番12号
専有面積：108.01㎡
築年月：2019年1月

地上33階部分の大パノラマ

免震構造のマンションです

ペット飼育可能

床暖房・ディスポーザー等設備も充実しているお部屋です

詳細については、是非一度お問合せ下さいませ

【センターマークスタワー33階】
ＵＲＬ：https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7433

皆様からのお問合せお待ちしております

お久しぶりです。

姪浜売買センターの高橋です。

今回は、福岡市のホームページに記載のあります「新修　福岡市史」についてお話しようと思います。

お仕事柄、福岡市の歴史を知っておかないと話が通用しない場面も多々ありますので、時間を見つけては勉強をしています。

今回ご紹介するのは「空想のふくおか」というコーナーです！

福岡市HP

https://www.city.fukuoka.lg.jp/shishi/column_c01.html#cc2

過去に考案され、実現することはなかった福岡市の改造計画とその草案が見れるコーナーです。

この構想が実現していれば、、、、と想像を膨らませてくれる内容になっていました。

ぜひ一度見てください！

見るだけでも楽しいですよ。

皆さんこんにちは！安部です。

先日、家族で潮干狩りに行きました！

息子が幸先良く、アサリ２つを掘り当てたのですが、その後は全く取れず。。

午前10時から13時位まで頑張ったんですがダメでした。。。

でも天気はいいし気分転換もできました

気分よく帰ってきたら腕が日焼けで真っ赤に

5月とはいえ日焼け止めが必要でした。

皆さんも5月の日差しにご注意ください！

皆様こんにちは。

天神サロンの高です。

ゴールデンウイーク中に久々ユニバーサル・スタジオへ行ってきました。

私は独身の時約十何年前に一回行ったことがあって、あれ以外なかなか日々忙しくまた関西まで行く機会はなかなかなかったです。

今回のゴールデンウイーク中に大阪へ友達と会いに行くことになったため、ついでに家族全員を連れて彼らにとっての初ユニバーサル・スタジオの旅を行ってきました。

とても楽しかったです。入ってから色んなテーマパークの魅力や楽しみ方があったこそそこにいる人々は夢の雰囲気に包まれているような感じを再度実感しましました。　ある意味では現在社会での現実逃避とストレス解消の良い方法だと思いました。

今年５歳の長女はいつも移動中車の中で流されているミニオンのビデオを見ているからもちろんミニオンズの大ファンです。女の子で一番好きなのはもちろんミニオンとふわふわのユニコーンです。

思ったのは人間は本当に不思議なものですね！普段よそのところで約5,000円もする縫いぐるみは絶対買わないはずだけどやや高いチケットを買ってせっかく入園した私たちはなにが買わないと大きな損になるという気分になってついつい衝動買いになってしましました。

子供にミニオンとふわふわ鮮やかユニコーンを買ってあげました。二つでトータル若10,000円ぐらいもしましたけど子供たちがとても喜んでくれて、自分も幸せ感じています。

今度帰って仕事にもっと頑張って稼げるような意欲もますます出てきました。

みなさま

こんにちわ

本日は物件のご紹介です！

その名も「エフスタイル西新」！

東向きのリバーサイド物件で陽当り良好です

令和4年4月下旬フルリノベーション完成した為、できたてホヤホヤです

広いリビングに、1418サイズの広いお風呂、ウォークインクローゼット付きです！

快適な空間が西新エリアにあります！

お問合せは唐人売買センターまで♪♪

皆様こんにちは

今日は西鉄天神大牟田線「平尾」駅まで徒歩6分のマンションをご紹介します

物件名：グランド・ルー平尾アンティエ

住所：福岡市中央区平尾二丁目21番8

【外観】

令和4年1月に大規模修繕工事が完了しました

【間取】

【室内写真】

クロスの貼替を行い、綺麗になっています

5月14日（土）、15日（日）13時からオープンハウスを行います

その他詳細はこちらからご確認頂けます↓↓↓

https://www.fukuokabaibai.com/bukken/mansion/7479

気軽にご連絡ください

初めまして。小林と申します。

2022年4月1日より住宅流通事業部　吉塚グループ　配属となりました

過去に賃貸営業、コインパーキング運営管理、家賃保証業務を経験。

売買業務に関しては、日々勉強の毎日を過ごしております。

どうぞよろしくお願いいたします。

今回は、住宅流通事業部でよく使用する【福岡市WEBマップ】という

サイトを紹介させて頂きます

不動産売買や建築に関わる　都市計画や道路情報マップ

土砂災害や洪水に関わる　総合ハザードマップ

官公庁や教育、医療に関わる　行政情報や医療・健康マップ

福岡市の様々な地域情報が閲覧可能です。

自分の家は、どんな区域なんだろう？　こんな所にこんな施設があったのか！

など新しい発見があるかもしれません　お時間ある際にいかがでしょうか

次回も皆さまの役に立つ情報をお届けできれば幸いです